Điều 7. Xử lý một số trường hợp đặc biệt
1. Các trường hợp sau đây thì Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các ngành và địa phương liên quan trình UBND thành phố quyết định:
a) Đường mới được nâng cấp hoàn thiện do UBND quận, huyện đề xuất gửi Sở Tài chính.
b) Đất chưa quy định giá tại Quy định này được tính tương đương mức giá quy định tại Bảng giá chuẩn và theo phương pháp xác định giá đất đối với đất có vị trí và cơ sở hạ tầng tương tự.
c) Trường hợp thửa đất có hình dạng và vị trí đặc biệt.
2. Dự án do Nhà nước thực hiện đầu tư và thực hiện công tác giải phóng mặt bằng từ ngày 31/12/2006 về trước:
Giá đất bồi thường thiệt hại và tái định cư tại các dự án đang thực hiện dở dang (đã được phê duyệt dự án đầu tư; phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng; đã có quyết định thu hồi đất, đã kiểm định, thẩm định; phê duyệt giá trị bồi thường, đang chi trả hoặc chưa chi trả tiền bồi thường) thì căn cứ vào mức độ dỡ dang của từng dự án chủ đầu tư, Hội đồng Giải phóng mặt bằng đề xuất UBND thành phố xem xét quyết định cụ thể.
3. Trường hợp bồi thường theo giá đất mới tại Quy định này thì giá đất tái định cư cũng được tính theo giá đất mới do UBND thành phố quy định từ ngày 01/01/2007 cho từng dự án.
4. Trường hợp các khu đất đã thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và UBND thành phố đã quyết định lấy giá trúng đấu giá để giao quyền sử dụng đất, hoặc các khu đất đã được quy định giá đất để giao quyền sử dụng cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu từ trước ngày 01/01/2007 thì vẫn áp dụng theo giá đất đã quyết định.
5. Trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ nhà, đất có liên quan đến nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước trước ngày có hiệu lực của Quyết định ban hành Quy định này thì xử lý như sau:
- Đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo nhưng không đến làm nghĩa vụ tài chính thì áp dụng theo giá đất cũ.
- Chưa được cơ quan có thẩm quyền thông báo đến thực hiện nghĩa vụ tài chính thì áp dụng theo giá đất mới.