Điều 9. Trình tự và tổ chức thực hiện
1. Đối với trường hợp thuê đất, thuê mặt nước kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực: Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với dự án do Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất); Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thị xã (đối với dự án do Chủ tịch UBND huyện, thị quyết định đơn giá thuê đất) chịu trách nhiệm cung cấp hồ sơ địa chính theo quy định tại khoản 3 điều 21 của Nghị định 142/2005/NĐ-CP của Chính phủ (hồ sơ địa chính bao gồm: Quyết định cho thuê đất, sơ đồ vị trí đất cho thuê, loại xã, khu vực đất (I, II, III) và vị trí đất (1, 2, 3), hoặc loại xã và hạng đất (1, 2, 3, . . .) cho Sở Tài chính hoặc UBND huyện, thị (theo thẩm quyền) để xác định đơn giá thuê đất. Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Giám đốc Sở Tài chính hoặc Chủ tịch UBND huyện, thị phải quyết định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước và chuyển cho Sở hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường, để lập thủ tục thuê đất, thuê mặt nước và Cục thuế hoặc Chi Cục thuế huyện, thị xã để xác định, thông báo số tiền thuê đất, thuê mặt nước mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp.
2. Đối với trường hợp đang thuê đất, thuê mặt nước trước ngày Quyết định này có hiệu lực mà thuộc trường hợp phải xác định lại đơn giá thuê theo quy định: Giao Cục thuế hoặc Chi Cục thuế huyện, thị xã phối hợp với Sở hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường căn cứ đơn giá thuê đất, thuê mặt nước hiện hành tổng hợp và thông báo cho Sở Tài chính hoặc UBND huyện, thị xã để quyết định điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước. Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ (hồ sơ theo quy định tại khoản 1, điều 9 của Quyết định này và nêu lý do điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước), Giám đốc Sở Tài chính hoặc Chủ tịch UBND huyện, thị phải quyết định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước theo quy định.
Căn cứ vào kết quả xác định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước do Sở Tài chính hoặc UBND huyện, thị xã gửi đến; Sở hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường điều chỉnh lại đơn giá thuê và Cục Thuế hoặc Chi Cục thuế huyện, thị xã xác định lại tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp theo đơn giá mới và ra thông báo cho người phải nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước.
3. Đối với Ban Quản lý khu kinh tế quyết định đơn giá thuê đất cho từng dự án theo quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai. Quy trình thực hiện tương tự như quy định tại khoản 1 và 2 Điều này, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp các hồ sơ địa chính liên quan để Ban Quản lý khu kinh tế xác định đơn giá thuê đất cho từng dự án theo thẩm quyền.
4. Các nội dung còn lại có liên quan đến thu tiền thuê đất, thuê mặt nước áp dụng theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ và Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Bộ Tài chính.
5. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, phát sinh ngoài thẩm quyền, Sở, Ban, ngành và Ủy ban nhân dân huyện, thị xã có liên quan kịp thời báo cáo, đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.