Điều 3. Tổ chức triển khai thực hiện
1. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan có trách nhiệm xây dựng, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định hệ số điều chỉnh giá đất đối với các trường hợp khác theo quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội và Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết.
2. Đối với các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể quy định tại Điều 160 của Luật Đất đai (trừ khoản 3, Điều 1 Quyết định này) nhưng đến ngày Nghị quyết số 254/2025/QH15 có hiệu lực thi hành cơ quan, người có thẩm quyền chưa ban hành quyết định về giá đất cụ thể giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc áp dụng xác định giá đất theo quy định của Nghị quyết 254/2025/QH15 hoặc tiếp tục xác định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai đối với từng dự án.
3. Trường hợp sau khi áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (K=1) để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà chưa phù hợp với biến động giá đất thực tế phát sinh trên địa bàn thì Uỷ ban nhân dân cấp xã xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất cho từng khu vực, vị trí làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường GPMB; gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường kết quả để tổng hợp, xây dựng, tham mưu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành theo quy định.
4. Trong quá trình tổ chức xác định hệ số điều chỉnh giá đất, các cơ quan được giao xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất được thuê Tổ chức tư vấn xác định hệ số điều chỉnh giá đất.
5. Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các xã, phường và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.