Điều 12. Đất cây xanh, sân vườn, đường dạo có diện tích 32450m 2 , gồm 1 lô đất (ký hiệu CX).
- Chức năng sử dụng đất: Trồng cây xanh, sân vườn, đường dạo …
* Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc:
- Thực hiện theo Thông tư số 20/2005/TT-BXD ngày 20/12/2005 của Bộ XD.
- Là đất cây xanh, sân vườn được bảo tồn trên cơ sở vườn cây hiện có và phát triển trồng thêm các giống cây ăn quả, cây bóng mát, cây cảnh quan kết hợp với làm đường dạo, vườn hoa … phục vụ cho khu vực và cho bản thân khu dự án. Mật độ xây dựng tối đa không quá 5%.
- Tùy từng khu vực, có thể bố trí các tượng đài, bể cảnh, đài phun nước … vị trí quy mô cụ thể phải được nghiên cứu trong tổng thể chung của khu vực, đảm bảo hài hòa với cảnh quan xung quanh.
- Thảm cỏ, vườn hoa, cây trồng … trong khu vực này phải nghiên cứu, thiết kế cụ thể, đảm bảo cây trồng không gây độc hại tới sức khỏe con người, bốn mùa cây xanh tươi tốt, sắc màu hoa lá phong phú, gây ấn tượng tốt.
- Phải bố trí công trình vệ sinh công cộng phục vụ chung, với hình thức công trình đẹp, trang nhã, hài hòa và thuận tiện cho người sử dụng.
- Lưu ý việc thiết kế sử dụng thuận tiện cho các đối tượng là người khuyết tật.
- Bố trí lối ra vào thuận tiện cho người đi bộ, kết cấu đường đa dạng.
- Đảm bảo chiếu sáng từng khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường và cảnh quan trong khu vực.
* Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật: Như điều 9