Điều 19. Nội dung công việc quản lý sử dụng nhà chung cư, gồm:
1. Quản lý sử dụng:
1.1. Quản lý sử dụng, duy tu, bảo dưỡng các trang, thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư (cầu thang máy, trạm bơm nước, máy phát điện, hệ thống cấp, thoát nước và các trang thiết bị khác);
1.2. Quản lý sử dụng, duy tu, bảo dưỡng phần diện tích và không gian thuộc sở hữu chung trong nhà chung cư (hành lang, cầu thang bộ, tường, trần, mái nhà và các bộ phận khác);
1.3. Quản lý, bảo quản tài liệu, hồ sơ nhà;
1.4. Kiểm tra, đôn đốc các đối tượng có liên quan trong việc thực hiện nội quy, quy chế;
1.5. Các nội dung quản lý khác có liên quan.
2. Các công việc dịch vụ:
2.1. Bảo vệ an ninh, trật tự; trông giữ xe đạp, xe máy, ô tô; quét dọn vệ sinh công cộng, thu gom rác thải;
2.2. Vận hành hệ thống trang thiết bị sử dụng chung (bơm nước, vận hành thang máy, máy phát điện và các thiết bị khác);
2.3. Chăm sóc vườn hoa, thảm cỏ xung quanh nhà chung cư (nếu có);
2.4. Các dịch vụ khác có liên quan (nếu có).