Điều 5. Phối hợp trong công tác quy hoạch, bồi thường - giải phóng mặt bằng, quản lý đất đai và xây dựng trong các KCN — Quyết định 09/2023/QĐ-UBND

a) Phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý trong công tác lập quy hoạch phát triển các KCN. Chỉ đạo UBND các xã, phường, thị trấn tuyên truyền để người dân hiểu được chủ trương phát triển các KCN của tỉnh. Phối hợp với Ban Quản lý và chủ đầu tư hạ tầng các KCN (nếu có) công bố quy hoạch và quản lý mốc giới các KCN theo quy định.

b) Chỉ đạo chính quyền địa phương thực hiện công tác bồi thường - giải phóng mặt bằng các KCN, kịp thời giao đất cho các nhà đầu tư triển khai dự án, bảo đảm theo tiến độ đã cam kết.

c) Tham gia ý kiến về đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết KCN theo đề nghị của Ban Quản lý.

a) Chủ trì, phối hợp bố trí quỹ đất vào quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp huyện theo từng giai đoạn và đánh giá nhu cầu sử dụng đất hàng năm của các KCN để đưa vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm của các huyện, thị xã, thành phố.

b) Chỉ đạo các đơn vị trực thuộc phối hợp chặt chẽ trong việc thẩm định hồ sơ xin giao đất cho thuê đất của các nhà đầu tư để nhà đầu tư sớm được cấp Quyết định giao đất, cho thuê đất và kịp thời giao đất cho các nhà đầu tư triển khai dự án, bảo đảm tiến độ theo cam kết.

c) Chủ trì phối hợp với Ban Quản lý và các cơ quan liên quan thanh tra, kiểm tra đối với các dự án trong việc thực hiện các quy định về lĩnh vực đất đai trong các KCN.

a) Chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành và các đơn vị có liên quan xây dựng đề án, kế hoạch phát triển các KCN trên địa bàn tỉnh theo từng giai đoạn trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Phối hợp với UBND cấp huyện trong việc lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm tại các KCN.

b) Phối hợp với các sở, ban, ngành có liên quan trong việc tham mưu cho UBND tỉnh huy động, bố trí các nguồn vốn để đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để kết nối, phát triển các KCN trên địa bàn tỉnh.

c) Chỉ đạo, đôn đốc các nhà đầu tư bố trí kinh phí chi trả ngay sau khi phương án bồi thường - giải phóng mặt bằng KCN được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

d) Chỉ đạo, hướng dẫn nhà đầu tư phối hợp với UBND cấp huyện lập hồ sơ đất đai gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất; xác nhận tình trạng hợp pháp về tài sản gắn liền với đất để nhà đầu tư lập hồ sơ xác nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định khi có yêu cầu; tổ chức kiểm tra, xác định thời điểm và tình trạng vi phạm về đất đai tại KCN và phạm vi được giao quản lý; phản ánh kịp thời bằng văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tổ chức kiểm tra, thanh tra và tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh xử lý theo quy định.

đ) Phối hợp với Sở Xây dựng quản lý nhà nước về quy hoạch, chất lượng công trình, kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật trong KCN.

e) Chủ trì phối hợp với cơ quan chức năng kiểm tra trật tự xây dựng, kiểm tra việc thực hiện xây dựng theo giấy phép xây dựng; đình chỉ xây dựng, thu hồi giấy phép xây dựng theo thẩm quyền khi chủ đầu tư xây dựng công trình vi phạm theo quy định của pháp luật.

a) Phối hợp với Ban Quản lý tổ chức thực hiện quản lý đầu tư xây dựng hoạt động xây dựng, chất lượng xây dựng công trình của các dự án trong KCN theo thẩm quyền.

b) Chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý, các cơ quan có liên quan tổ chức thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng hoặc điều chỉnh quy hoạch xây dựng KCN và quy hoạch khu nhà ở công nhân, khu dịch vụ, tiện ích phục vụ KCN theo thẩm quyền.