Điều 3. Điều kiện, tiêu chí, quy mô tách khu đất công thành dự án độc lập
Khu đất công để tách thành dự án độc lập phải đáp ứng tất cả các yêu cầu sau đây:
- Khu đất công phải liền thửa, không nằm xen kẽ với phần diện tích không phải là đất công;
- Khu đất công có ít nhất một mặt tiếp giáp với đường hiện trạng hoặc đường đã được quy hoạch hoặc có đường vào khu đất mà những đường này có bề rộng tối thiểu 7m;
- Khu đất công dự kiến tách thành dự án độc lập có mục tiêu đầu tư phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (đối với những nơi đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500) hoặc quy hoạch nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
- Phần diện tích đất công dự kiến tách thành dự án độc lập đối với khu vực đô thị có diện tích từ 1.000 m2 trở lên; đối với khu vực nông thôn có diện tích từ 2.000 m2 trở lên.