Điều 4. Trình tự, thủ tục thẩm định xét duyệt giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân
1. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã thông báo nộp hồ sơ, cá nhân theo quy định tại Điều 3 Quyết định này nộp đơn xin giao đất theo Mẫu số 02a ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
2. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn nộp đơn xin giao đất, Ủy ban nhân dân cấp xã thành lập Hội đồng xét duyệt giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
3. Hội đồng xét duyệt có trách nhiệm thực hiện xét duyệt điều kiện được quy định tại Điều 3 Quyết định này cho các cá nhân đã nộp hồ sơ xin giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày thành lập Hội đồng xét duyệt:
a) Trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày thành lập Hội đồng xét duyệt, Hội đồng xét duyệt gửi lấy ý kiến bằng văn bản đến Ủy ban nhân dân cấp huyện, các cơ quan và đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh Cà Mau để lấy ý kiến xác minh điều kiện của các cá nhân được quy định tại Điều 3 Quyết định này.
b) Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của Hội đồng xét duyệt, cơ quan được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về nội dung lấy ý kiến của Hội đồng xét duyệt (kèm theo giấy tờ chứng minh nếu có).
c) Trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày kết thúc thời gian lấy ý kiến, Hội đồng xét duyệt thực hiện xét duyệt các cá nhân theo điều kiện được quy định tại Điều 3 Quyết định này.
Trường hợp cần xác minh các nội dung khác có liên quan đến điều kiện của các cá nhân nộp hồ sơ theo quy định tại Điều 3 Quyết định này, Hội đồng xét duyệt thực hiện xác minh, lập biên bản xác minh. Thời gian xác minh không tính vào thời gian xét duyệt của Hội đồng xét duyệt nhưng không vượt quá 05 ngày.
4. Sau khi hoàn thành xét duyệt, trong thời hạn không quá 10 ngày, Hội đồng xét duyệt hoàn chỉnh Biên bản xét duyệt ghi ý kiến các thành viên, kết luận của Chủ tịch Hội đồng và ký tên đầy đủ các thành viên Hội đồng xét duyệt vào Biên bản. Trên cơ sở Biên bản xét duyệt, Hội đồng xét duyệt lập Danh sách các cá nhân đủ điều kiện kèm theo thông tin về thửa đất và danh sách các cá nhân không đủ điều kiện kèm theo lý do (nếu có). Niêm yết công khai danh sách cá nhân đủ điều kiện, danh sách cá nhân không đủ điều kiện nêu trên tại Trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, đồng thời thông báo kết quả xét duyệt đến các cá nhân không đủ điều kiện được biết. Thời gian niêm yết công khai là 15 ngày. Lập Biên bản niêm yết công khai, kết thúc niêm yết công khai, đồng thời tổng hợp các ý kiến khiếu nại, yêu cầu, phản ánh của công dân (nếu có).
5. Trường hợp có đơn yêu cầu, khiếu nại, phản ánh của công dân, Hội đồng xét duyệt và Ủy ban nhân dân cấp xã giải quyết các kiến nghị công dân theo quy định pháp luật.
6. Sau 02 ngày kể từ ngày kết thúc niêm yết, Hội đồng xét duyệt có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ của các cá nhân đủ điều kiện giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất để bàn giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã.
Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm trình Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, quyết định giao đất theo quy định tại khoản 5 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
7. Trình tự, thủ tục thẩm định hồ sơ giao đất cho cá nhân được thực hiện theo Quy chế phối hợp thực hiện giải quyết thủ tục hành chính về đất đai do Ủy ban nhân dân tỉnh công bố.