Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre. Hệ số điều chỉnh giá đất được nhân với giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định để xác định nghĩa vụ tài chính trong các trường hợp:
1. Xác định đơn giá đất cụ thể để tính đơn giá cho thuê đất kỳ đầu đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trả tiền thuê đất hàng năm đối với các thửa đất có giá trị nhỏ hơn 10 tỷ đồng (tính theo giá quy định tại bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành).
2. Xác định đơn giá đất cụ thể để điều chỉnh đơn giá cho thuê đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trả tiền thuê đất hàng năm khi hết thời kỳ ổn định và không được thấp hơn đơn giá đất của kỳ trước liền kề.
3. Tính thu tiền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích vượt hạn mức (hạn mức giao) đất ở để cấp giấy chứng nhận (công nhận) quyền sử dụng đất đối với đất đang sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở.