Điều 3. Quy trình thủ tục thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500
1. Thành phần hồ sơ trình duyệt:
Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ tại Tổ Tiếp nhận và trả hồ sơ thuộc Văn phòng HĐND và UBND quận (kèm dĩa CD lưu đủ thành phần hồ sơ), gồm:
1.1. Tờ trình phê duyệt (bản chính theo mẫu tại Phụ lục 2);
1.2. Bản đồ hiện trạng địa chính khu đất tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan thẩm quyền thẩm định, phê duyệt - bản sao y có chứng thực;
1.3. Bản vẽ quy hoạch xây dựng đúng tỷ lệ, gồm:
- Sơ đồ vị trí, ranh giới khu đất trong bản đồ QHCT sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 khu vực;
- Bản đồ hiện trạng về kiến trúc, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đánh giá quỹ đất xây dựng tỷ lệ 1/500;
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500;
- Bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tỷ lệ 1/500;
- Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/500;
- Bản đồ quy hoạch Chuẩn bị kỹ thuật và Thoát nước mặt tỷ lệ 1/500;
- Bản đồ quy hoạch Cấp nước tỷ lệ 1/500;
- Bản đồ quy hoạch Thoát nước bẩn và Vệ sinh môi trường tỷ lệ 1/500;
- Bản đồ quy hoạch Cấp điện và Chiếu sáng đường phố tỷ lệ 1/500;
- Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật tỷ lệ 1/500;
1.4. Bản vẽ Thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500:
- Các thiết kế mẫu công trình (nếu có);
- Các mặt bằng, mặt đứng theo các tuyến phố;
- Các mặt cắt quan trọng trên các tuyến phố;
1.5. Thuyết minh tổng hợp, đính kèm, các văn bản pháp lý có liên quan, các phụ lục tính toán, các bản vẽ thu nhỏ in màu (bản chính);
1.6. Dự thảo Quy chế quản lý kiến trúc đô thị;
2. Thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị:
Thời gian giải quyết là 30 ngày làm việc từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian hỏi ý kiến các cơ quan liên quan) theo trình tự:
2.1. Tổ tiếp nhận hồ sơ của Văn phòng HĐND và UBND quận tiếp nhận và chuyển hồ sơ vào Phòng Quản lý đô thị: 01 ngày.
2.2. Phòng Quản lý đô thị thực hiện thẩm định, chuyển Văn phòng HĐND và UBND quận: 23 ngày.
2.3. Văn phòng HĐND và UBND kiểm tra, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận giải quyết: 05 ngày.
2.4. Tổ Tiếp nhận và trả hồ sơ thuộc Văn phòng HĐND và UBND vào sổ và thông báo cho chủ đầu tư: 01 ngày.
3. Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500:
- Căn cứ kết quả thẩm định đồ án quy hoạch đủ điều kiện phê duyệt, chủ đầu tư bổ túc hồ sơ liên quan, nộp 07 bộ đồ án (kèm 03 dĩa CD lưu trữ các thành phần hồ sơ hoàn chỉnh) cho Phòng Quản lý đô thị để chuẩn bị hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận phê duyệt.
- Tùy theo tính chất, quy mô của đồ án, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận quyết định tổ chức hoặc không tổ chức Hội đồng thẩm định trước khi phê duyệt.
- Thời gian Ủy ban nhân dân quận phê duyệt là trong vòng 30 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ thẩm định của Phòng Quản lý đô thị.