Điều 5. Giá xây dựng công trình.
1. Đơn giá xây dựng công trình là cơ sở để lập tổng mức đầu tư và dự toán công trình.
2. Đơn giá xây dựng công trình lập theo định mức kinh tế kỹ thuật được công bố tại Điều 4, Quy định này và các yếu tố giá vật liệu xây dựng đến chân công trình, giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công.
3. Giá vật liệu đến chân công trình chưa có thuế giá trị gia tăng được tính toán theo các phương pháp sau:
a) Tính theo giá gốc, chi phí vận chuyển và các khoản chi phí khác có liên quan để đưa vật liệu đến chân công trình;
b) Theo giá bán của cơ sở cung cấp tại chân công trình.
4. Giá nhân công xây dựng được xác định trên cơ sở mức tiền lương tối thiểu do Nhà nước công bố, các khoản lương phụ, phụ cấp lương và phụ cấp khác theo mức tính theo đơn giá được UBND tỉnh công bố.
5. Giá ca máy và thiết bị thi công thực hiện theo bảng giá ca máy và thiết bị thi công được UBND tỉnh công bố.
6. Để thực hiện quản lý giá xây dựng công trình, UBND tỉnh giao:
a) Sở Xây dựng ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về lập dự toán công trình xây dựng, áp dụng định mức, đơn giá công trình đã được công bố, phương pháp xác định giá vật liệu đến chân công trình; đồng thời chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng bổ sung hệ thống các bộ đơn giá xây dựng công trình; xây dựng các định mức chi phí chưa có trong hệ thống định mức của Bộ Xây dựng đã công bố và mức điều chỉnh các khoản mục chi phí đầu tư xây dựng công trình, thẩm định trình UBND tỉnh công bố áp dụng;
b) Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan lập cước vận tải hàng hóa bằng ô tô trên địa bàn tỉnh mà mức điều chỉnh cước khi có biến động về giá, đồng thời chịu trách nhiệm thẩm định trình UBND tỉnh công bố làm cơ sở xây dựng giá vật liệu đến chân công trình, hướng dẫn các cơ sở sản xuất kinh doanh và cung ứng trên địa bàn thực hiện niêm yết giá bán vật liệu xây dựng.
c) Chủ đầu tư căn cứ công bố của Bộ Xây dựng, của UBND tỉnh và hướng dẫn tại Thông tư số 05/2007/TT-BXD để lập dự toán các khoản mục chi phí trong dự toán công trình như trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng. Khi có sự thay đổi về chế độ chính sách có liên quan, các khoản mục chi phí đầu tư xây dựng được điều chỉnh theo mức công bố của UBND tỉnh.
Đối với các gói thầu áp dụng theo hình thức chỉ định thầu, khi sử dụng định mức tự xây dựng để lập đơn giá thanh toán, Chủ đầu tư phải báo cáo Sở Xây dựng (đối với gói thầu xây lắp), Sở Tài chính (đối với gói thầu thiết bị) thẩm định về sự phù hợp định mức, đơn giá vào thực tế công trình để thỏa thuận áp dụng.