Điều 8. Quy trình cấp, điều chỉnh; gia hạn, cấp lại Giấy phép xây dựng
1. Quy trình cấp, điều chỉnh giấy phép xây dựng
a) Việc nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng thực hiện theo các quy định về thủ tục hành chính.
b) Trong thời hạn 02 ngày làm việc cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng kiểm tra, thẩm định hồ sơ.
Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đảm bảo theo yêu cầu, trong thời hạn 02 ngày làm việc cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ.
Trường hợp chủ đầu tư nộp bổ sung vẫn không đáp ứng được nội dung theo yêu cầu trong thời hạn 02 ngày làm việc cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo cho chủ đầu tư về lý do không cấp Giấy phép xây dựng.
c) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng chủ trì kiểm tra thực địa (mời các cơ quan, đơn vị có liên quan nếu cần).
d) Căn cứ quy mô, tính chất, loại công trình và địa điểm công trình có trong hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng có trách nhiệm đối chiếu các điều kiện theo quy định để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực có liên quan đến công trình thì các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành có trách nhiệm phối hợp, trả lời và cung cấp đầy đủ các thông tin trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu của cơ quan cấp Giấy phép xây dựng.
Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình.
đ) Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với công trình và nhà ở riêng lẻ.
Trường hợp đến thời hạn cấp Giấy phép xây dựng nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét, chỉ đạo thực hiện nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điều này.
2. Quy trình gia hạn, cấp lại Giấy phép xây dựng
Thực hiện theo Khoản 2 Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014 cụ thể:
a) Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn, cấp lại Giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng;
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét gia hạn Giấy phép xây dựng hoặc cấp lại Giấy phép xây dựng.
3. Việc nhận kết quả cấp Giấy phép xây dựng
a) Việc nhận Giấy phép xây dựng thực hiện theo các quy định về thủ tục hành chính.
b) Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng phải đóng dấu vào hồ sơ cấp phép theo quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014.