Điều 7. Trung tâm Phát triển quỹ đất và Chi nhánh Trung tâm — Quyết định 05/2017/QĐ-UBND

a) Xây dựng dự thảo kế hoạch, tiến độ thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm cho từng dự án, công trình được giao nhiệm vụ Giải phóng mặt bằng để gửi Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt;

b) Xây dựng hoặc thuê tổ chức có chức năng xác định giá đất cụ thể để trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ về đất cho từng dự án theo quy định thuộc thẩm quyền;

c) Lập dự toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và ra quyết định phê duyệt;

d) Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ nhà, đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương khi được Ủy ban nhân dân tỉnh giao;

đ) Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức cuộc họp phổ biến đến từng người dân trong khu vực thu hồi đất và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất bị thu hồi, bao gồm những nội dung sau:

e) Tổ chức đối thoại đối với trường hợp còn có ý kiến không đồng ý về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, hoàn chỉnh phương án trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

g) Thực hiện điều tra. khảo sát, đo đạc, kiểm đếm xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất đối với từng tổ chức, hộ gia đình, trong phạm vi thu hồi; lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; tổ chức niêm yết công khai, lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt;

h) Phổ biến và niêm yết công khai quyết định phê duyệt phương án bồi thường chi tiết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;

i) Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã gửi quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi tiết đến từng người có đất bị thu hồi; thông báo về mức bồi thường, hỗ trợ, bố trí nhà hoặc đất tái định cư, thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, thời gian bố trí nhà hoặc đất tái định cư và thời gian bàn giao đất đã thu hồi cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường;

k) Tổ chức chi trả bồi thường, hỗ trợ trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền có hiệu lực thi hành;

l) Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường thực hiện xong công tác chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, người có đất bị thu hồi phải bàn giao mặt bằng cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường và chủ đầu tư;

m) Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã và chủ đầu tư lập Tờ trình gửi Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân cùng cấp ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc. Trường hợp người có đất bị thu hồi không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc thì Ủy ban nhân dân cùng cấp tiếp tục ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện cưỡng chế theo quy định tại Điều 70 của Luật Đất đai năm 2013 và Điều 10 của Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT;

n) Trường hợp không bàn giao đất hoặc không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thì phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã và chủ đầu tư lập Kế hoạch gửi Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân cùng cấp ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất. Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất thực hiện theo quy định tại Điều 71 của Luật Đất đai năm 2013;

o) Thực hiện các nhiệm vụ khác liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng do cấp có thẩm quyền giao.