Điều 3. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan
1. Chủ đầu tư các dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở:
Căn cứ quy định trên để nghiên cứu, đề xuất hình thức đầu tư trong dự án đảm bảo theo các nội dung được quy định nêu trên và theo các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện:
a) Thực hiện công tác quản lý nhà nước về lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền đối với các dự án bất động sản phù hợp theo quy định tại Quyết định này và pháp luật khác có liên quan.
b) Chỉ đạo Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và các cơ quan, đơn vị trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện và phối hợp trong công tác quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, đất đai và chất lượng công trình xây dựng.
c) Tổ chức công bố, công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở khi các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.
d) Phối hợp, cung cấp thông tin theo đề nghị của Sở Xây dựng về các dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở thuộc địa giới hành chính do mình quản lý theo quy định để kịp thời tổ chức công bố công khai điều chỉnh, bổ sung trên cơ sở căn cứ các cấp độ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết).
3. Sở Xây dựng:
a) Chịu trách nhiệm tổ chức hướng dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
b) Chủ trì, phối hợp với các địa phương tổ chức rà soát, tổng hợp và định kỳ hàng năm công bố, điều chỉnh, bổ sung các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện dự án bất động sản được cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở trên các địa bàn cấp huyện.
c) Thẩm định, trình phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với các dự án bất động sản phù hợp theo quy định tại Quyết định này và pháp luật khác có liên quan.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường: Hướng dẫn chủ đầu tư hoặc tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Thực hiện việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.