Điều 4. Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ
1. Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu
a) Đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm: 100%.
b) Đối với nhà chịu lệ phí trước bạ có thời gian đã sử dụng từ 5 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại tương ứng với kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi thì áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà có thời gian đã sử dụng tương ứng theo hướng dẫn như sau:
| Thời gian đã sử dụng | Nhà biệt thự (%) | Nhà cấp I (%) | Nhà cấp II (%) | Nhà cấp III (%) | Nhà cấp IV (%) |
| - Dưới 5 năm | 97 | 98 | 97 | 95 | 85 |
| - Từ 5 đến 10 năm | 93 | 95 | 93 | 85 | 65 |
| - Trên 10 năm đến 20 năm | 80 | 85 | 80 | 70 | 35 |
| - Trên 20 năm đến 50 năm | 60 | 80 | 60 | 35 | 30 |
| - Trên 50 năm đến 100 năm | 50 | 55 | 50 | 30 | 20 |
| - Trên 100 năm | 30 | 35 | 30 | 20 | 0 |
3. Thời gian đã sử dụng của nhà được tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ đối với nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng nhà thì tính thời gian theo năm mua nhà hoặc nhận nhà, thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.