Điều 4. Quy định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở
1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê tại các khu vực gồm:
c) Các lô đất thuộc dự án có mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường có mặt cắt ngang đường từ 16m trở lên và đảm bảo liên thông với các tuyền đường khác theo quy hoạch được phê duyệt tại các khu vực đô thị loại IV, loại V trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
2. Đối với vị trí các dự án nằm trên địa bàn hành chính của 02 xã (quy định tỷ lệ diện tích đất ở của dự án để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều này) thì tỷ lệ diện tích đất ở tối thiểu để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê được lấy theo quy định của xã có tỷ lệ lớn hơn.
3. Việc xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê của mỗi dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo tỷ lệ quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều này được xác định theo tỷ lệ tổng diện tích đất phải xây dựng nhà ở trên tổng diện tích đất ở (không bao gồm diện tích đất khu dân cư hiện trạng, đất xây dựng nhà ở xã hội) của dự án và được quy định trong chủ trương đầu tư, đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
4. Các khu vực không thuộc khu vực quy định tại khoản 1 Điều này, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở.