Điều 5. Trách nhiệm của các cơ quan đơn vị, địa phương
1. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quy định này;
b) Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát các dự án đủ điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ diện tích để tách phần diện tích đất quy định tại khoản 1 Điều 1 của Quy định này thành dự án độc lập.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Chủ trì thẩm định hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư. Khi thẩm định chủ trương đầu tư nếu xét thấy các dự án đủ điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ diện tích để tách thành dự án độc lập theo quy định này thì đề xuất UBND tỉnh cho chủ trương tách thành dự án độc lập.
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát đối với các dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa được giao đất cho thuê đất kể từ ngày Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ có hiệu lực và báo cáo UBND tỉnh đối với các dự án đủ điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ diện tích để tách thành dự án độc lập theo quy định này đồng thời đề xuất UBND tỉnh cho chủ trương tách thành dự án độc lập hoặc chấm dứt hoạt động, điều chỉnh dự án theo quy định.
3. Sở Xây dựng
Phối hợp với các cơ quan liên tham gia ý kiến về quy hoạch xây dựng, các chỉ tiêu xây dựng để hình thành dự án độc lập theo pháp luật về xây dựng và các nội dung khác liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao.
4. Các Sở, Ban, ngành, tổ chức, cá nhân có liên quan
Căn cứ chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố (sau đây gọi là Uỷ ban nhân dân cấp huyện) Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn (say đây gọi là Uỷ ban nhân dân cấp xã) và các tổ chức, cá nhân có liên quan triển khai thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và Quy định này.
5. Uỷ ban nhân dân cấp huyện
a) Sau khi có văn bản đồng ý chủ trương của Uỷ ban nhân dân tỉnh tách thành dự án độc lập, chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan lập hồ sơ giao đất để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
b) Uỷ ban nhân dân cấp huyện chủ trì, chỉ đạo, quán triệt trách nhiệm về tính chính xác trong việc xác nhận nguồn gốc, thời điểm, hiện trạng sử dụng đất (Nguồn gốc sử dụng đất; thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký; thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất; tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất; sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, các nội dung khác liên quan);
c) Chỉ đạo tuyên truyền, vận động tổ chức, cá nhân về chính sách đấu giá quyền sử dụng đất, mua tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo Điều 73 của Luật Đất đai năm 2013 theo Quy định này; các quy định của Chính phủ và các Bộ, ngành trung ương bảo đảm chính sách pháp luật.
6. Uỷ ban nhân dân cấp xã
a) Chịu trách nhiệm về tính chính xác trong việc xác nhận nguồn gốc, thời điểm, hiện trạng sử dụng đất (Nguồn gốc sử dụng đất; thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký; thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất; tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất; sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, các nội dung khác liên quan);
b) Triển khai tuyên truyền, vận động tổ chức, cá nhân về chính sách đấu giá quyền sử dụng đất, mua tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo Điều 73 của Luật Đất đai năm 2013 theo Quy định này; các quy định của Chính phủ và các Bộ, ngành trung ương bảo đảm chính sách pháp luật.
7. Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm phối hợp với các Sở, ngành và địa phương rà soát nguồn gốc sử dụng đất đai, tài sản và triển khai thực hiện theo Quy định này.