Điều 8. Trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh
1. Làm đầu mối tiếp nhận hồ sơ từ tổ chức cá nhân, kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ theo quy định; cập nhật vào sổ theo dõi tiếp nhận hồ sơ theo quy định; viết giấy biên nhận và phiếu hẹn thời gian trả kết quả, lập phiếu luân chuyển hồ sơ ghi rõ thời hạn giải quyết, gửi đến các cơ quan chủ trì để xem xét, giải quyết hoặc tham mưu trình cấp có thẩm quyền giải quyết. Trường hợp hồ sơ chưa đúng, chưa đủ theo quy định thì trong thời gian tiếp nhận Ban Quản lý Khu kinh tế hướng dẫn cụ thể một lần, đầy đủ trực tiếp hoặc bằng văn bản để tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn chỉnh theo đúng quy định.
2. Là cơ quan đầu mối thẩm định các nội dung về sự phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; là cơ quan xác định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất mà khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng; đối với trường hợp thuê đất trả tiền một lần và cho thuê quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm mà khu đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng.
3. Chủ trì thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra hồ sơ và ký ban hành quyết định giao lại đất, cho thuê đất theo đề nghị của người sử dụng đất. Sau khi có quyết định thì chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh thống nhất lựa chọn phương pháp xác định giá đất, trên cơ sở đối tượng và giá trị của diện tích thửa đất hoặc khu đất cần xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
4. Cung cấp đầy đủ hồ sơ cho Sở Tài nguyên và Môi trường làm cơ sở lập phương án giá đất cụ thể trong các trường hợp: giao đất có thu tiền sử dụng đất mà khu đất có giá trị từ 20 tỷ đồng trở lên hoặc cho thuê đất trả tiền một lần trong suốt thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên để Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định giá đất tổ chức thẩm định, làm cơ sở trình UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của các dự án.
5. Khi trả kết quả thủ tục hành chính, Ban Quản lý Khu kinh tế thực hiện việc thu hộ các khoản phí, lệ phí (cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) phải nộp theo chứng từ thu phí, lệ phí và chuyển lại các khoản thu phí, lệ phí cho cơ quan thụ lý giải quyết thủ tục hành chính. Thông báo bằng văn bản về mức thu phí thẩm định hồ sơ về giao lại đất, cho thuê đất, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất cho người sử dụng đất biết và thực hiện theo quy định.
6. Sau khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính từ các Sở, ngành và đơn vị liên quan thì phải có trách nhiệm bảo quản và giao cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp tổ chức, cá nhân chưa đến nhận, Ban Quản lý Khu kinh tế phải có biện pháp quản lý, bảo quản theo quy định.
7. Phối hợp với các ngành, đơn vị có liên quan giải quyết các kiến nghị, đề xuất của chủ đầu tư dự án hoặc khiếu nại của tổ chức, công dân trong việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai và các nghĩa vụ có liên quan đến đất đai theo quy định của pháp luật.
8. Hàng năm (trong quý IV) tổng hợp báo cáo UBND tỉnh về tình hình giao đất; cho thuê đất trong khu kinh tế theo quy định.
Điều 9. Trách nhiệm của Sở Tài chính
1. Chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thành phố xây dựng phương án hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm theo quy định tại Khoản 3 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 4 Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
2. Chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế thực hiện việc ghi thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ghi chi tiền bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các khoản tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng mà người sử dụng đất đã ứng trước nay được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
3. Với tư cách là thường trực Hội đồng thẩm định giá đất chỉ đạo Tổ chuyên viên giúp việc Hội đồng thẩm định giá đất tổ chức họp để phân tích, đánh giá phương án giá đất cụ thể do Sở Tài nguyên và Môi trường trình; báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất để Hội đồng tổ chức phiên họp thẩm định giá đất theo quy định.