Điều 5. Các trường hợp không được phép tách thửa:
1. Đối với đất ở cần phải bảo tồn theo quy hoạch thì thửa đất được xác định theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt mà không được tách thửa;
2. Đất thuộc khu vực có quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch điểm dân cư nông thôn đã có chủ trương thu hồi đất bằng văn bản theo quy định tại Điều 49 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ;
3. Đất đang có tranh chấp, đất đang được kê biên để đảm bảo thi hành án;
4. Đất đang trong thời gian thực hiện đăng ký giao dịch đảm bảo;
5. Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.