Điều 7. Quy trình triển khai thực hiện các dự án theo phương thức đặt hàng mua nhà
1. Đối với dự án đang xây dựng:
a. Trên cơ sở danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm. Bên mua và bên bán có trách nhiệm thương thảo, thống nhất về các nội dung của hợp đồng, có ý kiến thống nhất của Cơ quan cấp trên của Bên mua để trình UBND thành phố xem xét ra văn bản chấp thuận hợp đồng đặt hàng mua nhà;
b. Bên mua và bên bán thống nhất các biện pháp nghiệm thu sản phẩm theo tiến độ thi công;
c. Bên mua và bên bán thống nhất các thủ tục tạm ứng và thanh toán sản phẩm hoàn thành theo nội dung hợp đồng được ký kết;
d. Bên bán có trách nhiệm bàn giao sản phẩm hoàn thành theo tiến độ, đảm bảo chất lượng và thực hiện việc thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình theo đúng quy định;
2. Đối với dự án chưa triển khai xây dựng:
a. Trên cơ sở danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm, Bên đặt hàng có trách nhiệm thương thảo, thống nhất với Bên được đặt hàng về các nội dung của hợp đồng, có ý kiến thống nhất của Cơ quan cấp trên của Bên đặt hàng để trình UBND thành phố phê duyệt;
b. Bên được đặt hàng có trách nhiệm lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và thực hiện đầu tư xây dựng theo đúng các quy định về quản lý đầu tư và xây dựng;
c. Bên đặt hàng và bên được đặt hàng có trách nhiệm thống nhất và thực hiện tạm ứng và thanh toán theo nội dung hợp đồng được ký kết;
d. Bên được đặt hàng có trách nhiệm bàn giao sản phẩm hoàn thành theo tiến độ, đảm bảo chất lượng cho Bên đặt hàng và hai bên chịu trách nhiệm thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình theo đúng quy định của pháp luật;