Điều 4. Quy định điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy đối với các cơ sở trên địa bàn quản lý không đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy được đưa vào sử dụng trước ngày Luật P hòng cháy và chữa cháy có hiệu lực thi hành
1. Giao thông phục vụ chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ: Phải đảm bảo yêu cầu tối thiểu về chiều rộng, chiều cao thông thủy, tải trọng của đường giao thông, kích thước bãi đỗ cho xe chữa cháy tiếp cận, hoạt động phù hợp với từng loại hình cơ sở theo quy định tại Mục 6, QCVN 06:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
2. Lối ra thoát nạn: Theo từng loại hình cơ sở phải đảm bảo yêu cầu lối ra thoát nạn, lối ra khẩn cấp quy định tại Mục 3.2, QCVN 06:2021/BXD, đường thoát nạn quy định tại Mục 3.3, QCVN 06:2021/BXD, cầu thang bộ và buồng thang bộ trên đường thoát nạn theo quy định tại Mục 3.4, QCVN 06:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
3. Trang bị phương tiện phòng cháy và chữa cháy và hệ thống kỹ thuật có liên quan về phòng cháy và chữa cháy: Yêu cầu và định mức trang bị phương tiện về phòng cháy và chữa cháy, hệ thống kỹ thuật có liên quan về phòng cháy và chữa cháy thực hiện theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 3890:2009 về phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà ở và công trình - trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng và quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định hiện hành.
4. Trang bị hệ thống chống sét: Theo từng loại hình cơ sở phải đảm bảo yêu cầu về chống sét theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9385:2012 về chống sét cho công trình xây dựng - hướng dẫn thiết kế, kiểm tra và bảo trì hệ thống và các quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định hiện hành.
5. Cùng với việc áp dụng quy định nêu trên, còn phải áp dụng các yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy được quy định cụ thể tại quy chuẩn, tiêu chuẩn khác quy định cho từng loại nhà, công trình theo Mục 1.1.5, QCVN 06:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình, trên nguyên tắc tuân thủ Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật, ngày 29/6/2006.
6. Trong một số trường hợp riêng biệt chỉ cho phép thay thế một số yêu cầu của quy chuẩn đối với công trình cụ thể khi có luận chứng gửi Bộ Xây dựng nêu rõ các giải pháp bổ sung, thay thế hoặc phải trình bày đủ các cơ sở tính toán để đảm bảo an toàn phòng cháy cho công trình cụ thể này. Luận chứng này phải được thẩm duyệt theo quy định của Bộ Công an (Cục cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ) trước khi gửi Bộ Xây dựng (theo quy định tại Mục 1.1.7, QCVN 06:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình).