Điều 5. Quy định về trách nhiệm thực hiện đối với nhà chung cư, tập thể không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy được đưa vào sử dụng trước khi Luật Phòng cháy và chữa cháy số 27/2001/QH10 có hiệu lực
1. Đối với nhà chung cư, tập thể thuộc sở hữu Nhà nước thì việc thực hiện tổ chức khắc phục các nội dung tồn tại thuộc trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước theo quy định.
2. Đối với nhà chung cư, tập thể đã bán hết cho người dân hoặc đan xen giữa sở hữu của nhà nước và của người dân hoặc không xác định rõ chủ sở hữu:
a) Ủy ban nhân dân cấp xã hướng dẫn, khuyến khích thành lập Ban quản trị đối với nhà chung cư, tập thể; Trưởng ban quản trị thực hiện trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở. Trường hợp nhà chung cư, tập thể không thành lập hoặc không đủ điều kiện thành lập Ban quản trị thì Ủy ban nhân dân cấp xã thay mặt các chủ sở hữu thực hiện trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở. Trưởng ban quản trị, Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng, đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật.
b) Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm tổ chức khắc phục các nội dung tồn tại theo quy định của khoản 1 Điều 4 Nghị quyết này; giao các chủ sở hữu chịu trách nhiệm duy trì hoạt động đối với các giải pháp kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy quy định tại Nghị quyết này sau khi khắc phục hoàn thành các nội dung tồn tại về phòng cháy, chữa cháy.