Điều 2. Nội dung, mức hỗ trợ, phương thức hỗ trợ
1. Nội dung, mức hỗ trợ
a) Hỗ trợ 100% kinh phí để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai đối với diện tích khu đất để xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm hạ tầng kỹ thuật liên quan); trừ phần diện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở thương mại (nếu có) trong phạm vi dự án.
b) Hỗ trợ 100% phí thực hiện thủ tục đầu tư, gồm: Phí thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn; thẩm định dự án đầu tư xây dựng (phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc phí thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng); thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy và thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
c) Hỗ trợ kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới sử dụng đất của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà), gồm các hệ thống: Giao thông, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn, vệ sinh công cộng…, cụ thể:
Hỗ trợ 30% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhưng không quá 06 tỷ đồng/dự án đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn các phường: Hải Châu, Hòa Cường, Thanh Khê, An Khê, An Hải, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Hòa Khánh, Hải Vân, Liên Chiểu, Cẩm Lệ, Hòa Xuân, Hội An, Hội An Đông, Hội An Tây.
Hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án trên địa bàn các xã, phường, đặc khu còn lại nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án.
2. Phương thức hỗ trợ
a) Kinh phí hỗ trợ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 2 Nghị quyết này được xem xét hỗ trợ sau khi thực hiện thủ tục quyết toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định.
b) Kinh phí hỗ trợ quy định tại điểm b khoản 1 Điều 2 Nghị quyết này được xem xét hỗ trợ cùng thời điểm hỗ trợ kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 2 Nghị quyết này.
c) Kinh phí hỗ trợ quy định tại điểm c khoản 1 Điều 2 Nghị quyết này được xem xét hỗ trợ sau khi được nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng theo quy định của pháp luật xây dựng; hỗ trợ không quá 90% giá trị khối lượng đầu tư xây dựng được hỗ trợ, phần còn lại được hỗ trợ sau khi hoàn thành thủ tục quyết toán công trình theo quy định.
d) Các khoản hỗ trợ của nhà nước tại khoản 1 Điều 2 Nghị quyết này không được tính vào giá bán, giá cho thuê mua, giá cho thuê nhà ở xã hội.
đ) Thanh toán, quyết toán kinh phí hỗ trợ được thực hiện theo đúng quy định của Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, Luật Đầu tư công số 58/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 90/2025/QH15, Luật Ngân sách nhà nước số 89/2025/QH15 và các quy định pháp luật khác có liên quan.
3. Nguồn kinh phí hỗ trợ: Từ ngân sách thành phố.