Điều 1. Thông qua chính sách hỗ trợ đối với các dự án nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, áp dụng thí điểm trên địa bàn tỉnh Nghệ An như sau:
1. Đối tượng áp dụng
Chủ đầu tư các dự án sau đây đáp ứng đủ điều kiện nêu tại điểm 3, và phù hợp phạm vi áp dụng nêu tại điểm 4, Điều 1, Nghị quyết này, bao gồm:
a) Các dự án nhà ở thu nhập thấp thuộc khu vực đô thị;
b) Các dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp;
c) Các dự án hỗn hợp khác, trong đó có đầu tư xây dựng một số khối nhà ở công nhân khu công nghiệp, nhà ở thu nhập thấp thuộc khu vực đô thị riêng biệt.
2. Các chính sách
a) Các dự án nhà ở thu nhập thấp tại các khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh ngoài việc được hưởng cơ chế chính sách ưu đãi hiện hành của Trung ương còn được hưởng các chính sách hỗ trợ sau đây:
- Hỗ trợ 100% kinh phí khảo sát địa hình, địa chất và lập quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án theo dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường về đất và tài sản trên đất theo đơn giá bồi thường của Nhà nước sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Hỗ trợ 100% khối lượng san nền trên cơ sở thiết kế, dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Được phép sử dụng tối đa 20% quỹ đất ở của dự án để làm nhà ở thương mại, phần diện tích đất này không được hưởng các cơ chế chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với nhà ở thu nhập thấp và nhà ở công nhân khu công nghiệp.
b) Các dự án hỗn hợp nêu tại điểm 1.c) thì chỉ áp dụng cơ chế chính sách ưu đãi, hỗ trợ cho phần diện tích xây dựng nhà ở thu nhập thấp, nhà ở công nhân khu công nghiệp.