Điều 4. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn
1. Tiêu chí chung
Dự án phải phù hợp với các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, xây dựng, đầu tư, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực và phù hợp quy định của pháp luật có liên quan.
2. Tiêu chí cụ thể
a) Dự án đầu tư xây dựng mới khu đô thị
Đối với đồ án quy hoạch đô thị có xác định việc hình thành tối thiểu một đơn vị ở: Đô thị loại I - II, quy mô sử dụng đất tối thiểu 06 ha trở lên; Đô thị loại III, quy mô sử dụng đất tối thiểu 11 ha trở lên;
Đối với đồ án quy hoạch đô thị không xác định rõ đơn vị ở: Quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên;
b) Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, chỉnh trang đô thị: Không quy định quy mô diện tích, do dự án thực hiện trong khu vực đô thị hiện hữu;
c) Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn: Quy mô sử dụng đất từ 05 ha trở lên.