Điều 2. Quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, bao gồm:
1. Lĩnh vực dự án: Thực hiện dự án đầu tư không sử dụng vốn đầu tư công để đầu tư xây dựng công trình, gồm:
a) Dự án khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị;
b) Dự án khu dân cư nông thôn.
2. Quy mô đầu tư:
a) Dự án khu đô thị: Hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự án có diện tích từ 20 héc ta trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở.
b) Dự án khu dân cư nông thôn: Có diện tích từ 02 héc ta trở lên.
3. Thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai năm 2024.
4. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
5. Phù hợp quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
6. Không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.