Điều 3. Tiêu chí quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
1. Phù hợp với định hướng quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch đô thị.
2. Phù hợp chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở; chương trình, kế hoạch phát triển đô thị (nếu có) theo quy định của pháp luật về phát triển đô thị.
3. Tiêu chí về khu đất thực hiện dự án (bao gồm cả phần đất do cơ quan, tổ chức của nhà nước quản lý nếu có) và điều kiện về kinh tế - xã hội của tỉnh:
a) Sự cần thiết nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa;
b) Không đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024;
c) Khu đất do cơ quan, tổ chức của nhà nước quản lý (kể cả trường hợp các thửa đất không liền kề với nhau) có diện tích dưới 50% so với tổng diện tích của khu đất thực hiện dự án, hoặc không thể hình thành dự án độc lập theo quy định pháp luật về đất đai.