Điều 2. Tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự á n đầu tư có sử dụng đất
Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:
1. Không đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai.
2. Phù hợp với Chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Khu đất thực hiện dự án có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
4. Đối với Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; Dự án cải tạo, chỉnh trang khu đô thị:
a) Đáp ứng điều kiện về quy mô sử dụng đất theo quy định của pháp luật về xây dựng.
b) Trường hợp dự án không đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản này, Ủy ban nhân dân Thành phố được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nếu đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị quyết số 98/2023/QH15 ngày 24 tháng 6 năm 2023 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh.
5. Đối với Dự án khu dân cư nông thôn:
a) Có quy mô sử dụng đất từ 03 héc ta trở lên.
b) Phù hợp với chương trình xây dựng nông thôn mới, quy hoạch chi tiết xây dựng nông thôn mới, điều kiện tự nhiên của từng huyện.