Điều 1. Phê chuẩn giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Lào Cai
1. Mục đích, nguyên tắc xây dựng giá các loại đất:
1. 1. Mục đích:
- Để tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Để tính bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất; tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước, tổ chức, các nhân. - Làm căn cứ xác định giá sàn để đấu giá quyền sử dụng đất.
1. 2. Nguyên tắc:
- Giá đất điều chỉnh phải phù hợp với tình hình biến động giá thực tế tại địa phương theo đề nghị của UBND các huyện, thành phố.
- Điều chỉnh tăng giá đất ở đối với các đoạn đường, ngõ phố được đầu tư nâng cấp, cải tạo mới làm tăng giá trị trên thị trường của lô đất.
- Bổ sung mới giá đất ở đô thị cho các đoạn đường, ngõ phố chưa có đơn giá đất được đầu tư mới hoặc do quá trình đô thị hoá ( trước kia là đất ở nông thôn nay là đất đô thị).
- Hạn chế điều chỉnh giảm giá đất ở đối với các đoạn đường, ngõ phố đã ổn định không còn quỹ đất để bán đấu giá. Chỉ điều chỉnh giảm giá đất ở đối với một số khu bố trí tái định cư hoặc một số trường hợp có sự bất hợp lý so với các đoạn đường, ngõ phố liền kề.
- Giữ nguyên giá đất đối với các đoạn đường, ngõ phố không có biến động và vẫn phù hợp với giá thị trường.
2. Giá các loại đất năm 2008:
2. 1. Điều chỉnh, bổ sung giá các loại đất:
- Điều chỉnh tăng giá đất ở tại 222 đoạn đường, ngõ phố;
- Điều chỉnh giảm giá đất ở tại 35 đoạn đường, ngõ phố;
- Bổ sung mới giá đất ở tại 49 đoạn đường, ngõ phố; ( Có biểu mẫu chi tiết kèm theo)
2. 2. Giữ nguyên giá đất ở đô thị tại 921 đoạn đường, ngõ phố; đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất ở nông thôn đã được quy định tại các Nghị quyết: Nghị quyết số 09/2005/NQ-HĐND ngày 21/7/2005, Nghị quyết số 21/2006/NQ-HĐND ngày 19/7/2006, Nghị quyết số 23/2006/NQ-HĐND ngày 19/7/2007, Nghị quyết số 04/2007/NQ-HĐND ngày 16/7/2007 của HĐND tỉnh Lào Cai khoá XIII.