Điều 3. Tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
1. Tiêu chí về sự phù hợp với quy hoạch
a) Dự án phù hợp với định hướng phát triển tại quy hoạch Tỉnh; các cấp quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.
b) Dự án phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
c) Khu đất thực hiện dự án phù hợp quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung đô thị (đối với các địa phương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai) được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Tiêu chí về quy mô dự án
a) Đối với Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị:
Dự án được đầu tư xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy định tại Mục 2.2 Phần 2 QCVN 01:2021/BXD-Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ Trưởng Bộ Xây dựng.
b) Đối với dự án khu dân cư nông thôn: Phù hợp với quy hoạch tại khoản 1 Điều này.
3. Dự án đáp ứng đủ 2 tiêu chí tại khoản 1, khoản 2 Điều này thì đủ điều kiện để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.