Điều 3. Dự án đầu tư có sử dụng đất được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đủ các tiêu chí sau
1. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên; Dự án Khu dân cư nông thôn có quy mô sử dụng đất từ 05ha trở lên.
2. Khu đất thực hiện dự án có ranh giới rõ ràng, không trùng với phạm vi ranh giới của các dự án đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối tác công tư đang thực hiện.
3. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn đáp ứng quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu và các quy định khác của pháp luật có liên quan đến dự án, cụ thể:
a) Dự án không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đấu giá tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
b) Trường hợp trong khu đất thực hiện dự án có diện tích đất do Nhà nước quản lý thì phải đảm bảo khu đất này không đủ điều kiện tách thành dự án độc lập theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định do tỉnh Lào Cai ban hành.
c) Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; chương trình phát triển đô thị, Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có); Không nằm trong phạm vi khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia được cấp có thẩm quyền phê duyệt.