Điều 3. Tiêu chí để quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
1. Dự án đầu tư có sử dụng đất được quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau:
a) Quy mô về diện tích:
Đối với khu đô thị theo quy định của pháp luật về xây dựng;
Đối với khu dân cư nông thôn có quy mô diện tích sử dụng đất từ 03 ha trở lên.
b) Khu đất thực hiện dự án không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai.
c) Khu đất thực hiện dự án không thuộc dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 127 Luật Đất đai.
d) Phù hợp với Chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
đ) Khu đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt và công bố.
e) Khu đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch phân khu; trường hợp dự án được đề xuất tại khu vực không phải lập quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch phân khu phải điều chỉnh và chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì phải phù hợp với quy hoạch chung.
g) Khu đất thực hiện dự án không liên quan đến hoạt động đầu tư công, quản lý và sử dụng vốn đầu tư công, hoạt động đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
2. Trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật viện dẫn trong Nghị quyết này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng theo các văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.