Điều 2. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
1. Tiêu chí về quy hoạch:
a) Phù hợp với Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
b) Có quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
2. Tiêu chí về quy mô:
a) Khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị:
- Đối với đồ án quy hoạch xây dựng có xác định việc hình thành tối thiểu một đơn vị ở, trong đó:
+ Đô thị loại I - II: Quy mô sử dụng đất tối thiểu 4,2 ha trở lên.
+ Đô thị loại III - IV: Quy mô sử dụng đất tối thiểu 7,9 ha trở lên.
+ Đô thị loại V: Quy mô sử dụng đất tối thiểu 12,6 ha trở lên.
- Đối với đồ án quy hoạch xây dựng không xác định rõ đơn vị ở: Quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.
b) Khu đất thực hiện dự án khu dân cư nông thôn: Quy mô sử dụng đất từ 03 ha trở lên.
3. Các tiêu chí khác:
a) Khu đất thực hiện dự án chưa được tổ chức giải phóng mặt bằng; trong trường hợp khu đất thực hiện dự án có phần đất quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai năm 2024 thì Nhà nước thu hồi để giao, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với cả khu đất.
b) Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.