Điều 2. Tiêu chí cụ thể để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, bao gồm:
1. Khu đất dự kiến thực hiện dự án không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
2. Dự án đủ điều kiện đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024.
3. Dự án phù hợp với: Quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung; quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp huyện; kế hoạch sử dụng đất cấp huyện (nếu có); chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; chương trình, kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng phát triển đô thị.
4. Đối với dự án Khu dân cư nông thôn và dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị ngoài việc phải đảm bảo các tiêu chí theo các khoản 1, 2, 3 Điều này chỉ được triển khai thực hiện sau khi có quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.