Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 189/2025/QH15
1. Sửa đổi, bổ sung điểm g khoản 9 Điều 3 như sau:
“g) Được áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án, cụ thể như sau:
- Người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi đủ điều kiện được bồi thường thì được áp dụng chính sách bồi thường về đất, bồi thường tài sản gắn liền với đất theo quy định nhân (x) với 1,5 lần;
- Người có đất nông nghiệp thu hồi đủ điều kiện hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng tiền theo mức cao nhất là 05 lần giá đất nông nghiệp trong Bảng giá đất nhân (x) với 1,5 lần đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Diện tích đất nông nghiệp thu hồi vượt hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) bằng 01 lần giá đất nông nghiệp trong Bảng giá đất nhân (x) với 1,5 lần;
- Người có đất nông nghiệp thu hồi đủ điều kiện được bồi thường về đất nhưng không đủ điều kiện hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng tiền theo mức 03 lần giá đất nông nghiệp trong Bảng giá đất nhân (x) với 1,5 lần đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Diện tích đất nông nghiệp thu hồi vượt hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) bằng 01 lần giá đất nông nghiệp trong Bảng giá đất nhân (x) với 1,5 lần;
- Người có đất thu hồi đủ điều kiện được bố trí tái định cư theo quy định tại Điều 111 của Luật Đất đai thì được giao đất ở tại khu tái định cư và được miễn 100% tiền sử dụng đất đối với trường hợp được bố trí suất tái định cư tối thiểu. Trường hợp được bố trí tái định cư tại lô đất có diện tích lớn hơn suất tái định cư tối thiểu thì phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm;
- Người có đất thu hồi thuộc nhóm đất nông nghiệp (không phải là đất lúa) đã chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng chưa lập thủ tục đăng ký biến động thì được bồi thường loại đất theo hiện trạng sử dụng đất.”.
2. Thay thế cụm từ “Người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền” bằng cụm từ “Chủ đầu tư” tại điểm d khoản 9 Điều 3.