Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong Bảng giá đất trên địa bàn thành phố ban hành kèm theo Nghị quyết số 33/2025/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân thành phố — Nghị quyết 10/2026/NQ-HĐND

“a) Trường hợp thửa đất thuộc vị trí 1 được chia 04 tuyến:

Tuyến I: tính từ chỉ giới vỉa hè đường phố giáp thửa đất hoặc mép hiện trạng đường giao thông đến hết 30m, giá đất được xác định bằng 100% mức giá đất vị trí 1 theo quy định;

Tuyến II: trên 30m đến hết 100m, giá đất được xác định bằng 60% giá đất của tuyến I;

Tuyến III: trên 100m đến hết 200m, giá đất được xác định bằng 50% giá đất của tuyến I;

Tuyến IV: trên 200m, giá đất được xác định bằng 40% giá đất của tuyến I.”

“a) Trường hợp thửa đất thuộc vị trí 1 được chia 04 tuyến:

Tuyến I: tính từ chỉ giới vỉa hè đường phố giáp thửa đất hoặc mép hiện trạng đường giao thông đến hết 30m, giá đất được xác định bằng 100% mức giá đất vị trí 1 theo quy định;

Tuyến II: trên 30m đến 100m, giá đất được xác định bằng 40% giá đất của tuyến I;

Tuyến III: trên 100m đến hết 200m, giá đất được xác định bằng 25% giá đất của tuyến I;

Tuyến IV: trên 200m, giá đất được xác định bằng 15% giá đất của tuyến I.”

“6. Trường hợp thửa đất tại nông thôn và đô thị có thể xác định vị trí theo nhiều tuyến đường có giá đất khác nhau thì vị trí được xác định theo tuyến đường gần nhất, trường hợp cùng vị trí thì lấy theo mức giá của tuyến đường có giá cao hơn.”