Điều 3. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí như sau:
1. Thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai.
2. Không đủ điều kiện đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai.
3. Quy mô về diện tích khu đất thực hiện dự án
a) Khu đô thị theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Khu dân cư nông thôn có quy mô diện tích sử dụng đất từ 03ha trở lên.
c) Trường hợp trong khu đất thực hiện dự án bao gồm phần đất thuộc quy hoạch phát triển đô thị và phần đất phát triển nhà ở nông thôn thì áp dụng theo tiêu chí của khu đô thị để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.