Điều 2. Nguyên tắc hỗ trợ
1. Hỗ trợ thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và hỗ trợ đầu tư kết nối hạ tầng đồng bộ với dự án nhà ở xã hội có vốn ngoài ngân sách nhà nước.
2. Không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.
3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại Điều 1 của Nghị quyết này được xem xét hỗ trợ chi phí, phí và lệ phí quy định tại khoản 3 Điều 3 của Nghị quyết này. Đối với chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được tính vào chi phí đầu tư hạ tầng khu công nghiệp được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 98 Luật Nhà ở năm 2023.
4. Trường hợp dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự án (theo nguyên tắc hoàn thành của từng giai đoạn).
5. Thời điểm, điều kiện được hỗ trợ: khi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định của pháp luật. Việc hưởng ưu đãi này gắn liền với việc hoàn thành các thủ tục pháp lý và chủ đầu tư cam kết triển khai thực hiện dự án theo chủ trương được phê duyệt.