Điều 3. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
Dự án đầu tư có sử dụng đất được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư khị đáp ứng các tiêu chí sau:
1. Thuộc danh mục dự án cần thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai: Thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn.
2. Tiêu chí về quy mô diện tích sử dụng đất dự án:
a) Dự án đầu tư khu đô thị tối thiểu 20 ha.
b) Dự án Khu dân cư nông thôn tối thiểu 05 ha.
3. Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai: có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.