Quyết định 82/2026/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank); địa chỉ: Tầng 8 Tòa nhà Vincomcenter, Số 72 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Cảnh Anh, Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Võ Thái Linh, Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP u t nhập khẩu Việt Nam - Chi nhánh Đơn Dương.

Người đại diện hợp pháp của ngân hàng tham gia tố tụng: ông Trần Đắc Lộc, sinh năm: 1987; địa chỉ: Số 18-20 Khu Hòa Bình, phường uân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng – là người đại diện theo ủy quyền.

Bị đơn: vợ chồng ông Đỗ Viết Đ, sinh năm: 1976; và bà Tạ Thị T, sinh năm: 1973; địa chỉ: thôn Đoàn Kết, xã Tà Năng, tỉnh Lâm Đồng.

Người c quyền lợi ngh a vụ liên quan: vợ chồng anh Đỗ Viết Đ1, sinh năm: 1995 và chị Thái Thị Y, sinh năm: 1995; địa chỉ: thôn Đoàn Kết, xã Tà Năng, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP xu t nhập khẩu Việt Nam số tiền 2.782.219.823 đồng. Trong đó tiền nợ gốc của hợp đồng tín dụng là 2.500.000.000đ và tiền nợ lãi tạm tính đến 08/4/2026 là 282.219.823 đồng (bao gồm lãi trong hạn 203.304.795đ và lãi quá hạn 78.915.028đ).

Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành (ngày 08/4/2026) cho đến khi trả hết nợ, ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T còn phải chịu số tiền lãi quá hạn phát sinh trên số nợ gốc chưa thanh toán cho Ngân hàng TMCP xu t nhập khẩu Việt Nam theo mức lãi su t hai bên đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 1202-LAV-250030190 ngày 21/03/2025 và khế ước nhận nợ số 1202-LDS- 250000277 ngày 21/03/2025 được ký kết giữa ngân hàng với ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T cho đến khi trả hết nợ.

Trường hợp hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi su t cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng TMCP xu t nhập khẩu Việt Nam thì lãi su t mà các bên phải tiếp tục thanh toán theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi su t của Ngân hàng TMCP xu t nhập khẩu Việt Nam.

Về Phương án trả nợ: Chậm nh t đến ngày 20/5/2026 ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T phải có trách nhiệm trả toàn bộ số tiền đã vay theo Hợp đồng tín dụng số 1202-L V- 250030190 ngày 21/03/2025 giữa ngân hàng với ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T. Trường hợp đến hết thời hạn 06/01/2021 ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T không trả được nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ đối với toàn bộ số tiền đã vay và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1202-L V- 250030190 ngày 21/03/2025 đối với các tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đ t quyền s hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đ t thuộc thửa 349, tờ bản đồ số 67 xã Tà Năng theo gi y chứng nhận QSD đ t số CP 150327 do UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng c p ngày 14/09/2018 và quyền sử dụng đ t thuộc thửa 385, tờ bản đồ số 8 xã Tà Năng theo Gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t số M 484373 do UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng c p ngày 18/04/2008 theo Hợp đồng thế ch p tài sản số 266-2021/EIBDL-CN/TCTS ngày 05/10/2021 tại Văn phòng công chứng Số 3 được ký kết giữa ông Đỗ Viết Đ, bà Tạ Thị T với ngân hàng để thi hành án. Nếu tài sản đảm bảo không đủ để trả nợ thì ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T còn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng cho đến khi t t toán khoản nợ vay.

Trường hợp ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T thực hiện xong toàn bộ nghĩa vụ của mình đối với Ngân hàng thì Ngân hàng có trách nhiệm trả lại Gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t số M 484373 do UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng c p ngày 18/04/2008 và gi y chứng nhận QSD đ t số CP 150327 do UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng c p ngày 14/09/2018 cho ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T.

Vợ chồng anh Đỗ Viết Đ1 và chị Thái Thị Y không có tranh ch p gì trong vụ án nay nên không xem xét đến.

- Về chi phí tố tụng: Ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP xu t nhập khẩu Việt Nam 2.000.000đ (hai triệu đồng) tiền chi phí tố tụng (xem xét thẩm định tại chỗ).

- Về án phí: Ông Đỗ Viết Đ và bà Tạ Thị T nhận chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 43.879.639 đồng; Ngân hàng TMCP xu t nhập khẩu Việt Nam không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm; hoàn trả cho Ngân hàng TMCP xu t nhập khẩu Việt Nam 41.940.922đ (bốn mươi mốt triệu chín trăm bốn mươi nghìn chín trăm hai mươi hai đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0009417 ngày 27/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự .