- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất — án dân sự — "Nguyên đơn: ông Nguyễn Thanh T 2. Bị đơn: 2.1.ông Trần Ngọc Q, bà Trần Thị Mỹ S, chị Trần Ngọc L1, anh Trần Ngọc L2, anh Trần Ngọc L3, chị T…"
- Tòa quyết gì? 1/.!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
| TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT THÀNH PHỐ CẦN THƠ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số:!81/2023/QĐST-DS! ! ! ! |
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
-!Căn!cứ!vào!điều!212!và!điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015.!
-!Căn!cứ!điều!500!của!Bộ!luật!dân!sự!2015.!
-!Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!28!tháng!7!năm!2023!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:! 190/2023/TLST-DS! ngày! 30.5.2023! về! việc! “Tranh! chấp! hợp! đồng! chuyển! nhượng!quyền!sử!dụng!đất”.!
XÉXÉTT TTHHẤẤYY
!
Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện,!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!trái!pháp!luật,!không!trái!đạo!đức!xã!hội.! !
Đã!hết!thời!hạn!07!(bảy)!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không! có!đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!này.!
QUYẾT ĐỊNH
1/.!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
1.!Nguyên đơn:!ông!Nguyễn"Thanh"T,!sinh!năm!1982,!cư!ngụ!khu!vực!A,! phường!B,!quận!C,!tp.!Cần!Thơ.!
2.!Bị đơn:!
2.1.ông!Trần"Ngọc"Q" "
"
"
"
"
sinh!năm!1962!
2.2.!bà!Trần"Thị"Mỹ"S" "
"
"
"
"
sinh!năm!1960!
2.3.!chị!Trần"Ngọc"L1"" "
"
"
"
"
sinh!năm!1983!
2.4.!anh!Trần"Ngọc"L2" "
"
"
"
"
sinh!năm!1985!
2.5.!anh!Trần"Ngọc"L3" "
"
"
"
"
sinh!năm!1989!
2.6.!chị!Trần"Ngọc"L4" "
"
"
"
"
sinh!năm!1993!
Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!A,!phường!B,!quận!C,!tp.!Cần!Thơ.!
Các!bị!đơn!ủy!quyền!cho:!ông!Trần!Ngọc!Q.!
2/.!Sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự"cụ"thể"như"sau:!
Ông!Nguyễn!Thanh!T!được!toàn!quyền!sử!dụng!phần!đất!diện!tích!57,9m2! tại!vị!trí!5073!theo!Trích!đo!địa!chính,!đất!thuộc!thửa!507,!tờ!bản!đồ!số!2,!loại!đất! CLN!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!000587!ngày!01.6.1998!(số sêri L022991) do!UBND!huyện!Thốt!Nốt!cấp!cho!hộ!ông!Trần!Ngọc!Q!đứng!tên!quyền! sử!dụng!-!đất!tại!khu!vực!A,!phường!B,!quận!C,!tp.!Cần!Thơ.!
Các!đương!sự!được!quyền!liên!hệ!cơ!quan!có!thẩm!quyền!để!đăng!ký!và!điều! chỉnh!diện!tích!sử!dụng.! !
!
Kiến!nghị!cơ!quan!có!thẩm!quyền! điều!chỉnh!diện!tích!đất!của!hộ!ông!Trần! Ngọc!Q!theo!thực!trạng.!
Trường! hợp! hộ! ông! Trần! Ngọc! Q! không! giao! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng!đất (thửa 507)!để!cấp!mới!Giấy!đất!cho!ông!Tùng!thì!cơ!quan!cấp!giấy!đất!có! quyền!thu!hồi!Giấy!đất!của!hộ!ông!Q!để!cấp!cho!đương!sự!theo!quy!định!pháp!luật.!
(Gửi kèm Trích đo địa chính số 686/TTKTTNMT ngày 11.7.2023 của Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường tp. Cần Thơ).!
*!Về án phí dân sự sơ thẩm:!Nguyên!đơn!ông!Nguyễn!Thanh!T!tự!nguyện! chịu!300.000!đồng.!Khấu!trừ!tiền!tạm!ứng!án!phí!300.000!đồng!theo!biên!lai!thu!số! 0003931!ngày!24.5.2023!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!C,!tp.!Cần!Thơ!thành! án!phí!-!ông!T!đã!nộp!xong.
* Về chi phí thẩm định, định giá tài sản và lệ phí Trích đo địa chính:!Nguyên! đơn!ông!Nguyễn!Thanh!T!tự!nguyện!chịu!8.000.000!đồng!-!đã!thực!hiện!xong.!
3/.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không!bị! kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!
Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân!sự!thì! người!được!thi! hành!án!dân!sự,! người! phải! thi! hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân! sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy! định!tại! điều!30!luật!Thi! hành!án!dân!sự.! Nơi"nhận: !!! !!!
!!
!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT! -!TAND!TP.!Cần!Thơ.!!
!!
!!
!!
!!
!!!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán! -!VKSND!quận!C.! -!THA!quận!C.! -!Người!tham!gia!tố!tụng.! -!Lưu!hồ!sơ.! !
!
!
!
!
!
!
Nguyễn!Thanh!Điền! !
2!