| TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN! HUYỆN!CHÂU!THÀNH! TỈNH!LONG!AN! | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số:!79/2017/QĐST-DS! |
QUYẾT!ĐỊNH!!!
CÔNG!NHẬN!SỰ!THỎA!THUẬN!CỦA!CÁC!ĐƯƠNG!SỰ!
Căn!cứ!vào!Điều!212!và!Điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự;!!
Căn!cứ!vào!biên!bản!hoà!giải!thành!ngày!07!tháng!12!năm!2017!về!việc!các! đương!sự!thoả!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:!172/2017/TLST-DS!ngày!30!tháng!10!năm!2017.!
XÉT!THẤY:!
Các!thoả!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hoà!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện;!nội!dung!thoả!thuận!giữa!các!đương!sự! không!vi!phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.!
Đã!hết!thời!hạn!07!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hoà!giải!thành,!không!có! đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thoả!thuận!đó.!
QUYẾT!ĐỊNH:!
!
1.!Công!nhận!sự!thoả!thuận!của!các!đương!sự:!
Nguyên"đơn:!Ngân!hàng!TMCP!Công!Thương!Việt!Nam!(Ngân!hàng).!Địa! chỉ:!số!108,!đường!Trần!Hưng!Đạo,!Quận!Hoàn!Kiếm,!Thành!phố!Hà!Nội.!
Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn:!Ông!Võ!Quang!K,!chức!vụ:! Trưởng!phòng!giao!dịch!văn!phòng!Kỳ!Son-!Chi!nhánh!Bến!Lức,!huyện!Bến!Lức,! Tỉnh!Long!An.!
Bị"đơn:!!
Ông!Nguyễn!Văn!T.!
Bà!Võ!Thị!H.!
Cùng!địa!chỉ:!ấp!S,!xã!Q,!huyện!T,!tỉnh!Long!An.!
2.!Sự!thoả!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!
-!Về!số!nợ!vốn!vay:!Hai!bên!thống!nhất!ông!T!và!bà!H!còn!nợ!lại!Ngân!hàng! số!tiền!vốn!vay!đến!ngày!07/12/2017!là!41.293.390!đồng!và!20.095.351!đồng!tiền! lãi! (lãi! trong! hạn! 13.396.901! đồng,! lãi! phạt! nợ! gốc! quá! hạn! là! 6.698.450! đồng).! Tổng!cộng!vốn!vay!và!lãi!là!61.388.741!đồng!(sáu!mươi!mốt!triệu!ba!trăm!tám!mươi! tám!ngàn!bảy!trăm!bốn!mươi!mốt!đồng).!!
-!Về!thời!gian!và!phương!thức!thanh!toán!nợ:!Chậm!nhất!vào!ngày!mùng!07! hằng!tháng!ông!T!và!bà!H!phải!liên!đới!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!số!tiền!vốn!là! 4.500.000!đồng!và!500.000!đồng!tiền!lãi! (bao!gồm!lãi! trong!hạn!và!lãi! quá!hạn).! Thời!gian!thanh!toán!bắt!đầu!từ!ngày!07/01/2018.!
Lãi!phát!sinh!sau!ngày!07/12/2017!được!tính!theo!thỏa!thuận!của!hợp!đồng! vay!cho!đến!khi!ông!T!và!bà!H!thanh!toán!xong!nợ!cho!Ngân!hàng.! !
2!
Phần!tài!sản!đảm!bảo!cho!việc!thế!chấp!bao!gồm:!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BĐ!222894!(số!vào! sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!CH!02197)!do!UBND!huyện!Châu!Thành,!tỉnh!Long!An! cấp!ngày!10/12/2010;!Quyền!sử!dụng!đất!thuộc!thửa!số!73,!tờ!bản!đồ!số!10,!diện! tích!849,9m2!do!ông!Nguyễn!Văn!T!đứng!tên!quyền!sử!dung!đất,!theo!Hợp!đồng!thế! chấp!bảo!đảm!nợ!vay!số!12940214!ngày!14/12/2012!được!Ủy!ban!nhân!dân!xã!Bình! Quới!chứng!thực!ngày!14/12/2012!và!đã!đăng!ký!giao!dịch!bảo!đảm!tại!chi!nhánh! văn!phòng!đăng!ký!quyền!sử!dụng!đất!tại!huyện!Châu!Thành.!Phần!tài!sản!đảm!bảo! cho!việc!thế!chấp!hợp!đồng!vay!tiếp!tục!thực!hiện!đến!khi!ông!T,!bà!H!thanh!toán! xong!nợ!cho!Ngân!hàng.!
Trường!hợp!ông!T!và!bà!H!không!thanh!toán!số!tiền!trên!thì!yêu!cầu!xử!lý!tài! sản!thế!chấp!của!bị!đơn!để!thanh!toán!nợ!cho!Ngân!hàng!theo!hợp!đồng!thế!chấp!đã! thỏa!thuận.!
-!Về!án!phí:!Các!bên!thỏa!thuận!ông!T!và!bà!H!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là! 1.534.718!đồng!(một!triệu!năm!trăm!ba!mươi!bốn!ngàn!bảy!trăm!mười!tám!đồng).! Ngân!hàng!TMCP!công!thương!Việt!Nam!được!nhận!lại!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã! nộp!là!1.500.000!đồng!(một!triệu!năm!trăm!ngàn!đồng)!theo!biên!lai!thu!số!0007894! ngày!24!tháng!10!năm!2017!của!Cơ!quan!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!Châu!Thành.!
-!Về!chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chổ!và!định!gía!tài!sản:!Các!bên! thỏa!thuận!Ngân!hàng! TMCP!Công!Thương!Việt!Nam!nộp!là!800.000!đồng!(tám! trăm!ngàn!đồng),!đã!nộp!xong.!!
3.! Quyết! định! này! có! hiệu! lực! pháp! luật! ngay! sau! khi! được! ban! hành! và! không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!!
4.!Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!án! dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền! thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị! cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật!Thi!hành!án!dân!sự;! thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân! sự.!
! *Nơi nhận:!
THẨM!PHÁN! -!Tòa!án!tỉnh;!
! -!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!cùng!cấp;! -!!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện;!
! -!Các!đương!sự;!
(đã!ký)! -!Lưu!hồ!sơ.!
!
!
Nguyễn!Bảo!Trí! !