Quyết định 77/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam; Địa chỉ: số 81 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quang Dũng – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Cao Phong - Giám đốc Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Nam Đà Nẵng theo văn bản ủy quyền số 824/UQ-VCB-PC ngày 20/5/2023; ông Phong uỷ quyền lại cho ông Phạm Ngọc Tuấn – Chức vụ: Trưởng phòng Giao dịch Sơn Trà – Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Đà Nẵng tham gia giải quyết vụ án.

Bị đơn: Bà Phùng Thị Tuyết Nhung, sinh năm 1990; Nơi cư trú: số 14 Trà Khê 6, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Xác nhận nợ: Bà Phùng Thị Tuyết Nhung xác nhận có nợ Ngân hàng ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Nam Đà Nẵng tạm tính đến ngày 5/7/2023 tổng cộng cả gốc và lãi là: 7.170.926.552đ (Bảy tỷ một trăm bảy mươi triệu chín trăm hai mươi sáu ngàn năm trăm năm mươi hai đồng), trong đó: Nợ gốc: 6.800.000.000 đồng; Nợ lãi: 324.649.262đ, phí chậm trả gốc: 23.138.630đ

- Thời gian và phương thức trả nợ như sau:

Ngày 15/7/2023 bà Phùng Thị Tuyết Nhung có nghĩa vụ trả dứt điểm cho Ngân hàng ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Nam Đà Nẵng cả gốc và lãi tạm tính đến ngày 5/7/2023 tổng cộng cả gốc và lãi là: 7.170.926.552đ (Bảy tỷ một trăm bảy mươi triệu chín trăm hai mươi sáu ngàn năm trăm năm mươi hai đồng), trong đó : Nợ gốc: 6.800.000.000 đồng; Nợ lãi: 324.649.262đ, phí chậm trả gốc: 23.138.630đ.

Tiền lãi tiếp tục tính kể từ ngày 06/7/2023 cho đến khi bà Nhung trả dứt điểm số nợ nêu trên theo mức lãi suất tại Hợp đồng tín dụng mà hai bên đã ký kết.

3. Án phí DS-ST: 57.585.463đ bà Phùng Thị Tuyết Nhung chịu. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam số tiền tạm ứng án phí 57.482.624đ theo biên lai thu số 0003692 ngày 26/4/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà.

Tiền xem xét thẩm định tại chỗ Ngân hàng tự nguyện chịu (Đã nộp và chi xong).

4. Xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp bà Phùng Thị Tuyết Nhung vi phạm cam kết trả nợ theo thỏa thuận nêu trên thì Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay nói trên để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng, tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1037, tờ bản đồ số: 03, có địa chỉ tại khối phố Cẩm Sa, phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ413466 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 02/04/2019 đứng tên bà Phùng Thị Tuyết Nhung.

Trường hợp bà Phùng Thị Tuyết Nhung thanh tóan xong các khỏan nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam có nghĩa vụ trả lại Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1037, tờ bản đồ số: 03, số sổ CQ 413466 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Quảng Nam cấp ngày 02/04/2019 đứng tên bà Phùng Thị Tuyết Nhung.

Kể từ quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

5. Trường hợp quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.