Quyết định 75/2020/QĐST-DS — Dân sự

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ việc dân sự được thẩm tra tại phiên họp; ý kiến của các đương sự và đại diện Viện kiểm sát tại phiên họp, Tòa án nhân dân Quận 4 nhận định:

Bà NTTO, ông TĐH và ông TĐT không cung cấp tài liệu, chứng cứ cho Tòa án nên Tòa án căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ do bà HTNA, Chi cục Thi hành dân sự Quận 4 cung cấp và do Tòa án thu thập được để làm căn cứ giải quyết vụ việc.

Căn cứ vào kết quả xác minh của Công an Phường Z, Quận 4 thì tại nhà, đất số 40/22/3 N, Phường Z, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh chỉ có bà NTTO, ông TĐH và ông TĐT (ông Huy và ông Tín là con ruột của ông H và bà O) thực tế cư trú, ngoài ra không còn ai khác cư trú tại nhà, đất trên.

Căn cứ vào biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 07/7/2020 thì tại thời điểm xem xét, thẩm định, hiện trạng nhà đất tại địa chỉ số 40/22/3 N, Phường Z, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh không có gì thay đổi so với Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 5135/2003 do Ủy ban nhân dân Quận 4 cấp ngày 17/12/2003 cho ông H và bà O.

Căn cứ Công văn số 772/CNQ4-ĐK ngày 31/3/2020 của Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố Hồ Chí Minh Chi nhánh Quận 4: Nhà, đất số 40/22/3 N, Phường Z, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh có nguồn gốc do ông TTH và bà NTTO mua giấy tờ tay từ ông Nguyễn Văn Hải theo giấy bán nhà lập ngày 15/9/1999 và được Ủy ban nhân dân Quận 4 cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5135/2003 ngày 17/12/2003 cho ông TTH và bà NTTO, với diện tích đất 12,3 m2.

Căn cứ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 5135/2003 do Ủy ban nhân dân Quận 4 cấp ngày 17/12/2003 đối với nhà, đất tại địa chỉ số 40/22/3 N, Phường Z, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh cho vợ chồng ông TTH và bà NTTO. Do đó, nhà đất tại địa chỉ số 40/22/3 N, Phường Z, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh là tài sản chung của vợ chồng ông TTH và bà NTTO, giá trị tài sản mà ông H và bà O được hưởng là như nhau và bằng 1/2 tổng giá trị tài sản nêu trên.

Ông TTH không thi hành bản án số 574/2018/DS-ST ngày 27/11/2018 của Tòa án nhân dân Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh, nên bà HTNA yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung của ông TTH trong khối tài sản chung là nhà đất tại số 40/22/3 N, Phường Z, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh để cơ quan Thi hành án có cơ sở thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật. Xét yêu cầu của bà Á là có cơ sở, nên chấp nhận.

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ Điều 21, Khoản 9 Điều 27, Điểm a Khoản 2 Điều 35, Điểm n Khoản 2 Điều 39, Điều 157, Khoản 2 Điều 367, Điều 371 và Điều 372 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ Điều 33, Điều 59 của Luật Hôn nhân và gia đình;

- Căn cứ Điều 74 của Luật Thi hành án dân sự;

- Căn cứ Luật phí và lệ phí năm 2015;

- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;

1. Chấp nhận yêu cầu của bà HTNA:

Xác định nhà, đất tọa lại tại số 40/22/3 N, Phường Z, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 5135/2003 do Ủy ban nhân dân Quận 4 cấp ngày 17/12/2003 là tài sản chung của ông TTH và bà NTTO, trong đó phần quyền sở hữu của ông TTH được xác định bằng 1/2 giá trị tài sản trên.

2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Do yêu cầu của bà HTNA được chấp nhận nên ông TTH phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ với số tiền là 2.000.000 (hai triệu) đồng.

3. Lệ phí sơ thẩm giải quyết việc dân sự: Bà HTNA phải nộp 300.000 đồng, được trừ vào tiền tạm ứng lệ phí đã nộp là 300.000 đồng theo biên lai thu tạm ứng lệ phí Tòa án số AA/2018/0024804 ngày 03/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 4, bà Á đã nộp đủ lệ phí.

4. Quyền kháng cáo, kháng nghị:

- Đương sự có quyền kháng cáo quyết định giải quyết việc dân sự trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày Tòa án ra quyết định. Đương sự không có mặt tại phiên họp giải quyết việc dân sự thì thời hạn đó được tính từ ngày đương sự nhận được quyết định giải quyết việc dân sự hoặc kể từ ngày quyết định đó được thông báo, niêm yết.

- Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định giải quyết việc dân sự trong thời hạn 10 ngày, Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp có quyền kháng nghị trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày Tòa án ra quyết định.

5. Quyền yêu cầu thi hành án, nghĩa vụ thi hành án, thời hiệu yêu cầu thi hành án: Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.