Quyết định 744/2020/QĐST-DS — Tranh chấp về thừa kế tài sản

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

!!Căn!cứ!vào!Điều!212!và!Điều!213!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự;!

! Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!28!tháng!5!năm!2020,!về!việc! các!đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự! thụ!lý!số!232/2019/TLST-DS!ngày!04!tháng!4!năm!2019.!

XÉT THẤY:

Các!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành! về! việc! giải! quyết! toàn! bộ! vụ! án! là! tự! nguyện;! nội! dung! thỏa! thuận! giữa! các! đương!sự!không!vi!phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.

Đã!hết!thời!hạn!07!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không!có! đương!sự!nào!có!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!đó.!

QUYẾT ĐỊNH:

1.!Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!

1. Nguyên đơn:! Bà! Liêu! Kim! L,! sinh! năm! 1956;! Địa! chỉ:! 3920! Jerome! Ave,!Skokie!I1!60076!–!3920,!USA.!

!!Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn:! Ông! Tô! Ngọc!Minh! T,!sinh! năm!1973;!Địa!chỉ:!58-62!Nguyễn!Phi!Khanh,!phường!T,!Quận!B,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh!và!ông!Trương!Anh!T1,!sinh!năm!1992;!Địa!chỉ:!17A!Phan!Bội! Châu,!Phường!C,!quận!D,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!Là!người!đại!diện!theo!ủy! quyền!(Giấy!ủy!quyền!ngày!08/12/2018!được!hợp!pháp!hóa!lãnh!sự!tại!Lãnh!sự! quán!nước!Cộng!hòa!xã!hội!chủ!nghĩa!Việt!Nam!tại!New!York,!Hoa!Kỳ!ngày! 20/12/2018).!

!!2. Bị đơn:!Ông!Trần!Kim!H,!sinh!năm!1977;!Địa!chỉ:!Số!23!Đường!57,! Phường!D,!Quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh. !

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: !

3.1.! Ngân! hàng! TMCP! X;! Địa! chỉ:! 35! Hàng! Vôi,! phường! P,! quận! Q,! Thành!phố!Hà!Nội.! !

Người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ngân hàng Thương mại cổ phần X:!Ông!Nguyễn!Nam!Th,!sinh!năm!1979;!Địa! chỉ:! 271-273-275! Cộng! Hòa,! Phường! E,! quận! Z,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! là! người! đại! diện! theo! ủy! quyền! (Quyết! định! ủy! quyền! tham! gia! tố! tụng! số! 8695/QĐ-BIDV!ngày!28/10/2016!và!Quyết!định!về!việc!ủy!quyền!lại!tham!gia! tố!tụng!số!68/QĐ-BIDV-T.BI!ngày!20/02/2020).! ! 3.2.! Ông! Trương! Văn! H,! sinh! năm! 1941;! Địa! chỉ:! 3920! Jerome! Ave,! Skokie!I1!60076!–!3920,!USA.! Người đại diện hợp pháp của ông Trương Văn H:!Ông!Tô!Ngọc!Minh!T,! sinh!năm!1973;!Địa!chỉ:!58-62!Nguyễn!Phi!Khanh,!phường!T,!Quận!B,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!và!ông!Trương!Anh!T1,!sinh!năm!1992;!Địa!chỉ:!17A!Phan! Bội!Châu,!Phường!C,!quận!D,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!Là!người!đại!diện!theo! ủy!quyền!(Giấy!ủy!quyền!ngày!08/12/2018!được!hợp!pháp!hóa!lãnh!sự!tại!Lãnh! sự!quán!nước!Cộng!hòa!xã!hội!chủ!nghĩa!Việt!Nam!tại!New!York,!Hoa!Kỳ!ngày! 20/12/2018).! ! 3.3.!Trẻ!Trần!Kiến!Kh,!sinh!năm!2005.! ! 3.4.!Trẻ!Trần!Kiến!Tr1,!sinh!năm!2008.! ! Người đại diện hợp pháp của trẻ Trung và trẻ Khang:!Ông!Trần!Kim!H;! sinh!năm!1977;!Cùng!địa!chỉ:!Số!23!Đường!57,!Phường!D,!Quận!G,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh;!Là!người!đại!diện!theo!pháp!luật.!!! 2.!Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:! !2.1.!Di!sản!thừa!kế!của!bà!Trương!Huệ!Ph!(đã!chết!ngày!14/8/2018)!là!½!! giá!trị!nhà!đất!tại!23!Đường!57,!Phường!D,!Quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn! liền!với!đất!số!BK!525464,!số!vào!sổ!cấp!GCN:!CH13384!do!Ủy!ban!nhân!dân! Quận! G! cấp! ngày! 25/01/2012.! Các! đương! sự! thống! nhất! giá! trị! di! sản! là! 2.500.000.000!(hai!tỷ!năm!trăm!triệu)!đồng.! -! Nghĩa!vụ! còn!lại!của!khoản!vay! là!650.014.000!:! 2!=!325.007.000!(ba! trăm!hai!mươi!lăm!triệu!bảy!ngàn)!đồng.!! Nghĩa!vụ!đã!trả!của!khoản!vay!(ông!H!đã!chi!trả!từ!tháng!8/2018!cho!đến! nay)!là:!330.326.000!:!2!=!165.163.000!(một!trăm!sáu!mươi!lăm!triệu!một!trăm! sáu!mươi!ba!nghìn)!đồng! !Tổng!cộng!nghĩa!vụ!của!di!sản!tính!đến!ngày!28/5/2020!là!325.007.000!+! 165.163.000!=!490.170.000!(bốn!trăm!chín!mươi!triệu!một!trăm!bảy!mươi!ngàn)! đồng.! Cấn!trừ!các!nghĩa!vụ,!trị!giá!di!sản!còn!lại!là!2.500.000.000!-!490.170.000! =!2.009.830.000!(hai!tỷ!chín!triệu!tám!trăm!ba!mươi!ngàn)!đồng.! 2.2.! Những! người! được! hưởng! thừa! kế! của! bà! Trương! Huệ! Ph! (đã! chết! ngày!14/8/2018)!gồm:! -!Bà!Liêu!Kim!L,!sinh!năm!1956;!! !!-!Ông!Trương!Văn!H,!sinh!năm!1941;! !!-!Trẻ!Trần!Kiến!Tr1,!sinh!ngày!17/8/2008;!! !!-!Trẻ!Trần!Kiến!Kh,!sinh!ngày!04/4/2005;! !

2!

! 2.3.!Cách!chia!di!sản!như!sau:!Di!sản!thừa!kế!được!chia!làm!04!phần!bằng! nhau!cho!những!người!được!hưởng!di!sản!có!tên!nêu!trên,!cụ!thể:!Chia!giá!trị! còn!lại!của!di!sản!là!2.009.830.000!(hai!tỷ!chín!triệu!tám!trăm!ba!mươi!ngàn)! đồng!làm!04!phần,!mỗi!đồng!thừa!kế!được!hưởng!là!502.457.500!(năm!trăm!lẻ! hai!triệu!bốn!trăm! năm! mươi! bảy! ngàn!năm! trăm)! đồng.!Các!đương! sự!thống! thống!nhất!làm!tròn!01!kỷ!phần!thừa!kế!là!500.000.000!(năm!trăm!triệu)!đồng.!

!2.4.!Các!thỏa!thuận!khác:!!

!-! Giao! ông! Trần! Kim! H! được! quyền! sở! hữu! toàn! bộ! nhà! và! đất! tại! 23! Đường!57,!Phường!D,!Quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!theo!giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BK! 525464,!số!vào!sổ!cấp!GCN:!CH13384!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!G!cấp!ngày! 25/01/2012.!Ông!H!có!nghĩa!vụ!thanh!toán!cho!bà!Liêu!Kim!L!và!ông!Trương! Văn!H!mỗi!người!500.000.000!(năm!trăm!triệu)!đồng.!Thi!hành!chậm!nhất!vào! ngày!30/7/2020.!!

!Sau!ngày!30/7/2020,!nếu!ông!H!không!thực!hiện!các!nghĩa!vụ!nêu!trên!thì! bà!Liêu!Kim!L,!ông!Trương!Văn!H!có!quyền!yêu!cầu!cơ!quan!thi!hành!án!có! thẩm!quyền!phát!mãi!nhà!và!đất!tọa!lạc!tại!23!Đường!57,!Phường!D,!Quận!G,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Sau!khi!trừ!các!chi!phí!phát!sinh,!khoản!nợ!còn!lại!của! Ngân! hàng! Thương! mại! cổ! phần! X! theo! hợp! đồng! tín! dụng! số! 01/2016/9215821/HĐTD!ngày!23/11/2016!và!các!khoản!thuế!theo!quy!định!thì! ½!giá!trị!nhà!và!đất!còn!lại!giao!cho!ông!H;!½!giá!trị!còn!lại!được!chia!cho!4! đồng!thừa!kế,!mỗi!người!01!kỷ!phần!bằng!nhau.!!

!

Đối!với!phần!thừa!kế!của!02!trẻ!Trần!Kiến!Kh,!sinh!ngày!04/4/2005!và!trẻ! Trần!Kiến!Tr1,!sinh!ngày!17/8/2008,!giao!cho!ông!Trần!Kim!H!quản!lý!và!giao! lại!khi!trẻ!lần!lượt!đủ!18!tuổi.!

!

Đối! với! nghĩa! vụ! khoản! vay! theo! hợp! đồng! tín! dụng! số! 01/2016/9215821/HĐTD!ngày!23/11/2016!giữa!ông!Trần!Kim!H!và!bà!Trương! Huệ!Ph!với!Ngân!hàng!TMCP!X,!ông!H!có!trách!nhiệm!tiếp!tục!thực!hiện!nghĩa! vụ!thanh!toán!toàn!bộ!khoản!vay!còn!lại!của!hợp!đồng.!!

!

Ngay! khi! ông! H! thực! hiện! tất! toán! khoản! vay! nêu! trên! thì! Ngân! hàng! TMCP!X!phải!hoàn!trả!giấy!chứng!nhận!số!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà! ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BK!525464,!số!vào!sổ!cấp!GCN:!CH13384! do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!G!cấp!ngày!25/01/2012!cho!ông!Trần!Kim!H.!!

!

Ngay!khi!ông!H!thực!hiện!xong!tất!cả!các!nghĩa!vụ!nêu!trên!đối!với!các! đồng!thừa!kế,!đối!với!Ngân!hàng!TMCP!X,!ông!H!được!quyền!liên!hệ!các!cơ! quan!nhà!nước!có!thẩm!quyền!cập!nhật!sang!tên!nhà!và!đất!nêu!trên!cho!riêng! ông!H!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Trong!trường!hợp!ông!H!vi!phạm!nghĩa!vụ!thanh!toán!đối!với!Ngân!hàng! TMCP!X,!thì!trong!thời!hạn!30!ngày!kể!từ!ngày!vi!phạm,!Ngân!hàng!có!quyền! phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!là!nhà!đất!23!Đường!57,!Phường!D,!Quận!G,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!tại!giấy!chứng!nhận!số!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở! !

3! và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BK!525464,!số!vào!sổ!cấp!GCN:!CH13384!do! Ủy! ban! nhân! dân! Quận! G! cấp! ngày! 25/01/2012! cho! ông! Trần! Kim! H! và! bà! Trương! Huệ! Ph! để! thu! hồi! khoản! nợ! theo! Hợp! đồng! tín! dụng! số! 01/2016/9215821/HĐTD!ngày!23/11/2016!giữa!ông!Trần!Kim!H!và!bà!Trương! Huệ!Ph!với!Ngân!hàng!TMCP!X.! ! Các!bên!thi!hành!dưới!sự!giám!sát!của!cơ!quan!thi!hành!án!có!thẩm!quyền.! ! 2.5.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!! Bà!Liêu!Kim!L!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!12.000.000!đồng!nhưng! được! trừ! vào! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! là! 14.500.000! (mười! bốn! triệu! năm! trăm! ngàn)!đồng.!Hoàn!trả!cho!bà!L!số!tiền!2.500.000!(hai!triệu!năm!trăm!ngàn)!đồng! theo!biên!lai!tạm!ứng!án!phí,!lệ!phí!tòa!án!số!AA/2018/0015170!ngày!03/4/2019! tại!Cục!thi!hành!án!dân!sự!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! ! Ông!Trương!Văn!H!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!12.000.000!đồng.! Trẻ! Trần! Kiến! Kh,!sinh! ngày! 04/4/2005!và! trẻ! Trần! Kiến! Tr1,!sinh! ngày! 17/8/2008,!mỗi!người!phải!chịu!án!phí!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!12.000.000!đồng,! do!ông!Trần!Kim!H!là!đại!diện!theo!pháp!luật!nộp.!! ! Chi!phí!tố!tụng!khác:!Không!có.! ! 3.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!được!ban!hành!và! không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.! ! 4.!Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành! án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!Điều!7!và!Điều!9!Luật! Thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều! 30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.! !