Quyết định 74/2017/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

QUYEÁT ÑÒNH

COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ

Caên cöù vaøo Điều 212 vaø Điều 213 cuûa Boä luaät toá tuïng daân söï;

Caên cöù vaøo bieân baûn hoaø giaûi thaønh ngaøy 10 thaùng 11 naêm 2017, veà vieäc caùc ñöông söï thoaû thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù soá 140/2017/TLST- DS ngaøy 09 thaùng 10 naêm 2017.

XEÙT THAÁY

Caùc thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoaø giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn laø töï nguyeän; Noäi dung thoûa thuaän giöõa caùc ñöông söï khoâng vi phạm điều cấm của luaät và không traùi ñaïo ñöùc xaõ hoäi.

Ñaõ heát thôøi haïn 07 ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoøa giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoûa thuaän ñoù.

QUYEÁT ÑÒNH:

1/ Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:

Nguyeân ñôn: Ngân hàng TMCP Đ Á Trụ sở chính đặt tại: số 130 Phan Đăng L, Phường 3, Quận P N, TP. Hồ Chí Minh.

Đại diện theo pháp luật: Ông Võ Minh T – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Đ Á.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn P – Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ Á – Chi nhánh Kiên Giang, phòng Giao dịch Kinh B. Theo Quyết định ủy quyền số: 1484/QĐ-DAB-PC ngày 31/8/2016.

Bò ñôn: Ông Bùi Văn T, sinh năm 1933 Địa chỉ: số 274, ấp T H A, xã T H B, huyện T H, tỉnh Kiên Giang

2/ Söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï theå hieän nhö sau:

Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận của các đương sự về việc bị đơn ông Bùi Văn T đồng ý trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ Á số tiền là 522.500.000đ (năm trăm hai mươi hai triệu năm trăm nghìn đồng). Trong đó nợ gốc là 475.000.000đ (bốn trăm bảy mươi lăm triệu đồng), tiền lãi trong hạn là 36.940.000đ (ba mươi sáu triệu chín trăm bốn mươi nghìn đồng) và tiền lãi quá hạn tính đến ngày 10/11/2017 là 10.560.000đ (mười triệu năm trăm sáu mươi nghìn đồng). Thời hạn trả nợ vào thời gian cụ thể như sau:

Lần thứ nhất vào ngày 30/12/2017 ông Bùi Văn T trả cho Ngân hàng TMCP Đ Á số tiền là 100.000.000đ (một trăm triệu đồng).

Lần thứ hai vào ngày 30/4/2018 ông Bùi Văn T trả cho Ngân hàng TMCP Đ Á số tiền là 422.500.000đ (bốn trăm hai mươi hai triệu năm trăm nghìn đồng) và tiền lãi phát sinh đến ngày trả nợ là hết nợ.

Sau khi ông Bùi Văn T trả hết nợ cho Ngân hàng TMCP Đ Á, thì Ngân hàng TMCP Đ Á có nghĩa vụ trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: A 780156, do UBND huyện Tân Hiệp cấp ngày 01/01/1993, tại tờ bản đồ số 9, số thửa 485, 533, 698 và 745, diện tích là 30.300 m2 do ông Bùi Văn T đứng tên trên GCNQSDĐ, phần đất trên tọa lạc tại ấp Tân Hà A, xã Tân Hiệp B, huyện Tân Hiệp, tinh Kiên Giang.

Hết ngày 30/4/2018, nếu ông Bùi Văn T không thực hiện theo thỏa thuận trên thì ngân hàng TMCP Đ Á có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang tiến hành xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số A 780156, do UBND huyện Tân Hiệp cấp ngày 01/01/1993, tại tờ bản đồ số 9, số thửa 485, 533, 698 và 745, diện tích là 30.300 m2, phần đất trên tọa lạc tại ấp Tân Hà A, xã Tân Hiệp B, huyện Tân Hiệp, tinh Kiên Giang để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật. Nếu tài sản thế chấp không đủ trả nợ thì ông Bùi Văn T phải tiếp tục trả nợ còn lại cho đến khi trả hết nợ.

Kể từ ngày Ngân hàng TMCP Đ Á có đơn yêu cầu thi hành án, nếu ông Bùi Văn T không trả số tiền trên thì hàng tháng còn phải chịu lãi từ ngày 11/11/2017 theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng vay số R.4257/1215NT ngày 17/6/2015 trên số nợ gốc cho đến khi trả nợ xong cho Ngân hàng.

Veà aùn phí daân söï sô thaåm:

Các đương sự phải nộp án phí bằng: (20.000.000đ + 4% x 122.500.000đ) x 50% = 12.450.000đ (mười hai triệu bốn trăm năm mươi nghìn đồng), nhưng ông Bùi Văn T tự nguyện nộp số tiền là 12.450.000đ (mười hai triệu bốn trăm năm mươi nghìn đồng).

Trả lại tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP Đ Á số tiền là 12.536.000đ (mười hai triệu năm trăm ba mươi sáu nghìn đồng) theo biên lai thu số 0007796 ngày 09 tháng 10 năm 2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang.

3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4/ Quyeát ñònh này ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoaû thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy ñònh taïi caùc ñieàu 6,7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï, thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñinh taïi Ñieàu 30 luaät thi haønh aùn daân söï. Nôi nhaän:

THAÅM PHAÙN

- Đương sự.

- VKSND huyeän Taân Hieäp

- Löu Hồ sơ vụ án

(Đã ký)

Nông Đình Đoài