Quyết định 720/2022/QĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản chung

XÉT THẤY:

ngày 02/02/2007 bà V có cho ông Dương Thanh C mượn số tiền 10.000.000.000 đồng (Mười tỷ đồng) để mua các thửa đất, cụ thể:

- Thửa đất số 403, tờ bản đồ 100, diện tích 141,4m2, tọa lạc tại Phường N,

Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00081/31 ngày 04/02/2005;

- Thửa đất số 442, 745, một phần thửa 411, thửa 744, tờ bản đồ 03, tổng

diện tích 4.149,7m2, tọa lạc tại Phường K, Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00441QSDĐ ngày 08/6/2000;

- Thửa đất số 405, tờ bản đồ 100, diện tích 159,8m2, tọa lạc tại Phường H,

Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00082/31 ngày 01/02/2005;

- Thửa đất số 404, tờ bản đồ 100, diện tích 141,1 m2 tọa lạc tại Phường Q,

Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00080/31 ngày 04/02/2005.

Ông C đã mua bốn tài sản trên với giá 32.000.000.000 đồng (Ba mươi hai

tỷ đồng).

Giữa bà V và ông C đã thỏa thuận “…khi bán được tài sản sẽ cùng nhau

chia lời theo tỷ lệ số tiền đóng góp; trong thời gian chưa trả bà V số tiền 10.000.000.000 đồng thì bà V được quyền quản lý trông coi; khi bán được thì ưu tiên trả bà V 10.000.000.000 đồng và lợi nhuận phần trăm đã thỏa thuận…”

Hiện nay giá trị các khu đất khoảng 60.000.000.000 đồng (Sáu mươi tỷ

đồng), riêng phần của bà V là 31,25% tương đương 19.375.000.000 đồng (Mười chín tỷ ba trăm bảy mươi lăm triệu đồng).

Nay bà V khởi kiện yêu cầu ông C phải có trách nhiệm bán tài sản để chia

tiền lời theo tỷ lệ tiền mượn của bà là 1/3 giá trị khu đất.

Hồ sơ kèm theo đơn khởi kiện của bà V là các bản photo giấy mượn tiền

ngày 02/02/2007, bản photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao y

CMND, hộ khẩu của bà V. Bà V xác định đang giữ bản chính giấy mượn tiền

ngày 02/02/2007.

nhận được đơn khởi kiện của bà Hồ Thị Yến V qua dịch vụ bưu chính. Vào ngày

16/6/2022, Tòa án nhân dân Quận M ra Thông báo số 331/TB-TA yêu cầu bà V

sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện, cụ thể: “…Yêu cầu làm lại đơn khởi kiện theo

đúng mẫu; xác định lại quan hệ tranh chấp là tranh chấp vay tài sản hay tranh

chấp chia tài sản chung; xác định giá trị tài sản tranh chấp để dự tính tạm ứng án

phí. Tại phần Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện cần ghi rõ tên

tài liệu, tài liệu phải là bản chính, bản sao y chứng thực bản chính. Yêu cầu cung

cấp chứng cứ chứng minh địa chỉ ghi trên đơn là đúng địa chỉ nơi cư trú của bị

đơn…”.

Ngày 21/6/2022 ông Võ Phước H là người đại diện theo ủy quyền của bà

V đã có các Đơn tường trình nêu rõ: “…Yêu cầu Tòa án chia tài sản chung mà

bà V đã hợp tác với ông C mua bán đất kiếm lời, bà V đã giao cho ông C số tiền

10.000.000.000 đồng. Sau khi mua đất, bà V đã giao cho ông C giữ bản chính tất

cả các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó bà V không thể cung cấp các

bản sao y bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình giải

quyết vụ án, mong Tòa án yêu cầu ông C xuất trình các tài liệu chứng cứ trên.

Yêu cầu Tòa án chia tài sản chung với ông C các thửa đất, giá trị tài sản tranh

chấp là 60.000.000.000 đồng. Nguyên đơn cũng xác định địa chỉ của ông C ở số

457 V, phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh. Việc xác minh địa chỉ đòi

hỏi phải có văn bản đề nghị của cơ quan có thẩm quyền nên nguyên đơn không

thể xác minh địa chỉ của ông C để cung cấp cho Tòa án. Đề nghị Tòa án xác

minh địa chỉ ông C tại Công an phường A, quận T”.

Sau khi nhận được các đơn tường trình của phía bà V, ngày 22/6/2022

Tòa án nhân dân Quận M ra Thông báo nộp tiền tạm ứng án phí. Bà V đã nộp

tiền tạm ứng án phí vào ngày 23/6/2022.

Ngày 24/6/2022 Tòa án nhân dân Quận M ra Thông báo số 194/TB-

TLVA về việc thụ lý vụ án.

Tuy nhiên cũng ngay trong ngày 24/6/2022, Tòa án nhân dân Quận M lại

ra Thông báo số 194/TB-TA yêu cầu nguyên đơn sửa đổi, bổ sung đơn khởi

kiện, cụ thể: “…Yêu cầu cung cấp chứng cứ chứng minh địa chỉ ghi trên đơn

khởi kiện là đúng địa chỉ nơi cư trú của bị đơn; cung cấp bản sao y chứng thực

các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bản chính hoặc bản sao y chứng thực

bản chính giấy mượn tiền giữa ông C và bà V...”.

Hội đồng phúc thẩm nhận thấy: Thông báo số 194/TB-TA ngày 24/6/2022

(được ban hành ngay trong ngày Tòa án cấp sơ thẩm ra thông báo thụ lý) và

Thông báo số 331/TB-TA ngày 16/6/2022 (được ban hành trước khi Tòa án cấp sơ thẩm thụ lý vụ án) yêu cầu nguyên đơn sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện có nội dung hoàn toàn tương tự nhau. Các nội dung này đã được đương sự giải trình và sau đó Tòa án cấp sơ thẩm cũng đã thụ lý vụ án. Do đó, việc Tòa án nhân dân Quận , cho rằng đương sự đã không sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện theo thông báo của Tòa án và từ đó căn cứ điểm b, e khoản 1 Điều 192 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 thuộc trường hợp chưa đủ điều kiện khởi kiện và trường hợp người khởi kiện không sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện theo yêu cầu của Thẩm phán - để đình chỉ việc giải quyết vụ án là chưa chính xác.

Chí Minh có Công văn số 12286/CV-CTHADS gửi cho Tòa án nhân dân Quận M với nội dung: Cục thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh đang tổ chức thi hành bản án hình sự số 186/2016/HS-PT ngày 11/5/2016 của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử Dương Thanh C phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”, bản án có nội dung Dương Thanh C phải bồi thường cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam... Quá trình tổ chức thi hành án, Cục thi hành án đã áp dụng biện pháp kê biên xử lý tài sản đối với bốn tài sản là các thửa đất (mà bà V đang tranh chấp với ông C) và đang đưa ra phát mãi. Do nhận được Thông báo thụ lý số 194/TB-TA ngày 24/6/2022 của Tòa án nhân dân Quận M nên Cục Thi hành án dân sự đã ban hành Quyết định hoãn thi hành án.

Hội đồng phúc thẩm nhận thấy: Bà V khởi kiện tranh chấp với ông C về

việc bà có cho ông C mượn 10.000.000.000 đồng để ông C mua các thửa đất nêu trên; các bên thỏa thuận sau khi bán được các thửa đất sẽ chia lời theo tỷ lệ số tiền đóng góp. Nay bà V yêu cầu ông C phải trả cho bà số tiền tương đương 1/3 giá trị các khu đất, tạm tính là 19.375.000.000 đồng. Việc Tòa án nhân dân Quận M nhận định các thửa đất hiện đang được phát mãi để đảm bảo thi hành một bản án hình sự, từ đó áp dụng điểm c khoản 1 Điều 192 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 thuộc trường hợp sự việc tranh chấp giữa đã được giải quyết bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án hoặc quyết định đã có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền - để đình chỉ việc giải quyết vụ án là không chính xác.

cáo của nguyên đơn, hủy quyết định đình chỉ của Tòa án nhân dân Quận M và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân Quận M để tiếp tục giải quyết vụ án.

Căn cứ Điều 314 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 328/2022/QĐST-DS

ngày 16 tháng 8 năm 2022 của Tòa án nhân dân Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh.

Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân Quận 8 để tiếp tục giải quyết vụ án.

2. Án phí dân sự phúc thẩm: Nguyên đơn không phải nộp. Trả lại cho

nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm

nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0017454 ngày

23/9/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Quyết định phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.