Quyết định 67/2020/QĐST-DSST — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (Bảy) ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận thỏa thuận của các đương sự:

*Nguyên đơn: - Ông Lê Văn K, sinh năm 1962;

- Bà Cao Thị H, sinh năm 1945;

- Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1962, ông T ủy quyền cho ông Lê Văn K.

Cùng địa chỉ: Thôn , xã Đức Thưg, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

*Bị đơn: - Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1966;

- Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1969,

Cùng địa chỉ: Thôn , xã Đức Thng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

* Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

- Ông Nguyễn Văn Ng, sinh năm 1966

Địa chỉ: Thôn , xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

+ Ông Nguyễn Văn H và bà Nguyễn Thị H được quyền sử dụng 68m2 ®Êt Ao thæ c t¹i Thửa đất số 220, Tờ bản đồ số 00, th«n Phú Đa, xã Đức Thượng, huyÖn Hoµi §øc, thµnh phè Hµ Néi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 364214 do UBND huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây cũ (Nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 01/10/2007 cho ông Nguyễn Văn Hợp và bà Nguyễn Thị Hằng.

+ Ông Lê Văn K và bà Nguyễn Thị Thđược quyền sử dụng 59m2 ®Êt Ao thæ c t¹i Thửa đất số 245, Tờ bản đồ số 4C, th«n Phú Đa, xã Đức Thượng, huyÖn Hoµi §øc, thµnh phè Hµ Néi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 692375 do UBND huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội cấp ngày 05/10/2008 cho ông Lê Văn Khả và bà Nguyễn Thị Thuận.

+ Bà Cao Thị H (Vợ ông Nguyễn Văn Khoa - đã chết năm 2014) được quyền sử dụng 59m2 ®Êt Ao thæ c t¹i Thửa đất số 244, Tờ bản đồ số 4C, th«n Phú Đa, xã Đức Thượng, huyÖn Hoµi §øc, thµnh phè Hµ Néi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A 490750 do UBND huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây cũ (Nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 10/5/1991 cho ông Nguyễn Văn Khoa.

+ Ông Nguyễn Văn T được quyền sử dụng 58,9m2 ®Êt Ao thæ c t¹i Thửa đất số (Không thể hiện), Tờ bản đồ (Không thể hiện), th«n Phú Đa, xã Đức Thượng, huyÖn Hoµi §øc, thµnh phè Hµ Néi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A 490497 do UBND huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây cũ (Nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 10/5/1991 cho ông Nguyễn Văn Tám.

+ Ông Nguyễn Văn Ng và bà Quản Thị N được quyền sử dụng 58,9m2 ®Êt Ao thæ c t¹i Thửa đất số 242, Tờ bản đồ số 4C, th«n Phú Đa, xã Đức Thượng, huyÖn Hoµi §øc, thµnh phè Hµ Néi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD 829948 do UBND huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội cấp ngày 31/12/2010 cho ông Nguyễn Văn Nghĩa và bà Quản Thị Nga.

Các đƣơng sự thống nhất tách 1 phần diện tích đất đƣợc công nhận quyền sử dụng hợp pháp để làm diện tích sử dụng chung là 37,5m2. Do đó, diện tích còn lại (trừ diện tích đất thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Văn Học và bà Nguyễn Thị Hằng) đều chênh lệch thiếu so với diện tích đƣợc thể hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đƣợc cấp.

Việc xác định mốc giới quyền sử dụng đất cã s¬ ®å chi tiết kÌm theo.

Ghi nhận các bên đã thực hiện xong việc xác định mốc giới quyền sử dụng đất trên thực địa.

Các bên đƣơng sự có nghĩa vụ đến cơ quan có thẩm quyền đăng ký biến động đất đai theo quy định của pháp luật.

3. Về án phí:

- Ông Lê Văn Khả, bà Cao Thị Hồng, ông Nguyễn Văn Tám tự nguyện chịu 900.000đ (Chín trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0009431 ngày 30/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.