Quyết định 66/2021/QĐST-DS — Tranh chấp về chia tài sản chung

XÉT THẤY

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Mai T – Sinh năm 1982 – Trú tại : 518/4 T, phường 5, thành phố V, tỉnh B.

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị N - Sinh năm: 1957- Địa chỉ : K140/3 T, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng.

Ông Nguyễn N – Sinh năm: 1960 – Địa chỉ: K140/3 T, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng. Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn N có bà Hoàng Thị Ngọc T – Sinh năm 1967 – Trú tại: K140/3 T, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng tham gia tố tụng theo văn bản ủy quyền ngày 24/10/2019.

Bà Nguyễn Thị N1 – Sinh năm: 1961 – Địa chỉ: K140/3 T, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng.

Bà Nguyễn Thị Kim H– Sinh năm: 1963 – Địa chỉ: K140/3 T, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng. Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Kim H có ông Trần Ngọc T – Sinh năm 1962 – Trú tại: Tổ 46, phường T, quận T, thành phố Đà Nẵng tham gia tố tụng theo văn bản ủy quyền ngày 29/10/2019.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bà Mai Thị Đ – Sinh năm 1959, ông Nguyễn Hoàng H. Sinh năm: 1985 – Cùng địa chỉ : 518/4 T, phường 5, thành phố V, tỉnh B. Người đại diện theo ủy quyền của bà Mai Thị Đ và ông Nguyễn Hoàng H có ông Cao Nam Hải – Sinh năm 1985 – Trú tại: 518/4 T, phường 5, thành phố V, tỉnh B tham gia tố tụng theo văn bản ủy quyền ngày 11/11/2019.

Ông Phạm H – Sinh năm 1963 - Trú tại : K140/3 T, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng.

Bà Hoàng Thị Ngọc T – Sinh năm 1967 – Trú tại: K140/3 T, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng.

(Tất cả các đương sự đều có mặt tại phiên tòa)

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Giao cho ông Nguyễn N được sở hữu, quản lý, sử dụng nhà đất tại K140/3 đường Thanh Long, phường Thanh Bình, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng có diện tích đất 174,90m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401040309 do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp ngày 23.4.2001), diện tích đất thực tế 173,6m2 theo kết quả đo đạc của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và Môi trường, TP Đà Nẵng ngày 07/4/2021(có sơ đồ kèm theo), diện tích xây dựng 78.8m2, diện tích sử dụng: 140.2m2 thuộc thửa đất 19, tờ bản đồ số 7, phường Thanh Bình có tứ cận: Phía Bắc giáp nhà bà P, phía Nam giáp đường kiệt và nhà ông T, phía Đông giáp nhà ông N, phía Tây giáp nhà ông N. Trị giá nhà đất do các đương sự tự thỏa thuận là 5.000.000.000đ. Phần tài sản chung ông Nguyễn N được chia là 1.000.000.000đ(Một tỷ đồng y).

Ông Nguyễn N phải có nghĩa vụ thối trả thanh toán chia tài sản chung cho bà Nguyễn Mai T số tiền 333.333.000đ.

Ông Nguyễn N phải có nghĩa vụ thối trả thanh toán cho bà Nguyễn Thị N số tiền 1.000.000.000đ

Ông Nguyễn N phải có nghĩa vụ thối trả thanh toán cho bà Nguyễn Thị N1 số tiền 1.000.000.000đ

Ông Nguyễn N phải có nghĩa vụ thối trả thanh toán cho bà Nguyễn Thị Kim H số tiền 1.000.000.000đ.

Ông Nguyễn N phải có nghĩa vụ thối trả thanh toán chia tài sản chung cho bà Mai Thị Đ số tiền 333.333.000đ.

Ông Nguyễn N phải có nghĩa vụ thối trả thanh toán chia tài sản chung cho ông Nguyễn Hoàng H số tiền 333.333.000đ.

Thời gian thực hiện nghĩa vụ thối trả thanh toán của ông Nguyễn N cho bà Nguyễn Mai T, bà Nguyễn Thị N, bà Nguyễn Thị N1, bà Nguyễn Thị Kim Hoa, bà Mai Thị Đ, ông Nguyễn Hoàng H chậm nhất đến hết ngày 15/5/2022.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự 2015.

Ông Nguyễn N có quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền về quản lý đất đai chỉnh lý biến động theo quy định của pháp luật.

2. Về chi phí định giá tài sản: Bà Nguyễn Mai T tự nguyện chịu chi phí xem xét thẩm định tại chổ, chi phí trưng cầu đo đạc, chi phí định giá tài sản tranh chấp theo giá thị trường(đã nộp và chi xong).

3. Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị N1, bà Nguyễn Thị N, bà Nguyễn Thị Kim Hmỗi người phải chịu 42.000.000đ (Bốn mươi hai triệu đồng y) nhưng ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị N là người cao tuổi và có đơn xin miễn nộp tiền án phí DSST và được Tòa án chấp nhận nên ông Nguyễn N, bà Nguyễn Thị N được miễn nộp tiền án phí.

Bà Nguyễn Mai T, bà Mai Thị Đ, ông Nguyễn Hoàng H mỗi người phải chịu 16.666.650đ(Mười sáu triệu sáu trăm sáu mươi sáu ngàn sáu trăm năm mươi đồng) nhưng bà Mai Thị Đ là người cao tuổi và có đơn xin miễn nộp tiền án phí DSST và được Tòa án chấp nhận nên bà Mai Thị Đ được miễn nộp tiền án phí. Bà Nguyễn Mai T đã nộp tạm ứng án phí số tiền 21.000.000đ theo biên lai thu số 0008536 ngày 03/10/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. Hoàn lại cho bà Nguyễn Mai T số tiền: 4.333.350đ theo biên lai thu số 0008536 ngày 03/10/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.