Quyết định 63/2019/DS-GĐT — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại Đơn khởi kiện và quá trình tố tụng, nguyên đơn là Ngân hàng Thương mại cổ phần P trình bày:

Ông Nguyễn Hoàng Ph, bà Phạm Ngọc Túy H có vay Ngân hàng Thương mại cổ phần P - Chi nhánh Khánh Hòa (sau đây viết tắt là OCB Khánh Hòa) số tiền 1.100.000.000 đồng theo Hợp đồng tín dụng số 0476/2015/HĐTD.CN ngày 17/9/2015, để mua đất. Để bảo đảm cho khoản vay nêu trên, ông Ph, bà H thế chấp tài sản quyền sử dụng đất tại thửa đất số 286, tờ bản đồ số 36 tọa lạc thôn Đồng Cau, xã Suối Tân, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 874527 do Ủy ban nhân dân huyện Cam Lâm cấp ngày 27/9/2011 đứng tên bà Huỳnh Thị Đ. Ngày 17/9/2015, ông Ph, bà H nhận chuyển nhượng toàn bộ thửa đất nêu trên.

Sau khi vay tiền, ông Ph, bà H không thực hiện thanh toán cho OCB Khánh Hòa theo đúng nội dung Hợp đồng tín dụng mà chỉ mới trả được 73.200.000 đồng tiền gốc và 87.300.620 đồng tiền lãi nên Ngân hàng Thương mại cổ phần P khởi kiện yêu cầu ông Ph, bà H trả nợ 1.141.759.751 đồng; trong đó nợ gốc 1.026.800.000 đồng, nợ lãi trong hạn 101.445.477 đồng, lãi quá hạn 13.514.274 đồng (tạm tính đến ngày 8/9/2017); nếu ông Ph, bà H không trả nợ thì yêu cầu Tòa án xử lý tài sản thế chấp.

Bị đơn là ông Nguyễn Hoàng Ph và bà Phạm Ngọc Túy H trình bày: Ông Ph, bà H thừa nhận vay và nợ như Ngân hàng trình bày, cam kết đến ngày 08/12/2017 trả hết nợ.

- Tại Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 62/2017/QĐST-DS ngày 18/9/2017, Tòa án nhân dân thành phố N, tỉnh Khánh Hòa quyết định:

Tính đến ngày 08/9/2017, ông Nguyễn Hoàng Ph, bà Phạm Ngọc Túy H còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần P số tiền là 1.141.759.751đ. Trong đó nợ 1.026.800.000 đồng, nợ lãi trong hạn 101.445.477 đồng, lãi quá hạn 13.514.274 đồng

Hạn cuối là ngày 08/12/2017, ông Nguyễn Hoàng Ph và bà Phạm Ngọc Túy H phải thanh toán toàn bộ số nợ nêu trên và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 09/9/2017 cho đến khi trả hết nợ gốc theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 0476/2015/HĐTD-CN ngày 17/9/2015 cho Ngân hàng TMCP P.

Nếu ông Nguyễn Hoàng Ph và bà Phạm Ngọc Túy H vi phạm Nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.

Ngân hàng Thương mại cổ phần P có nghĩa vụ hoàn trả bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 874527 cho ông Nguyễn Hoàng Ph và bà Phạm Ngọc Túy H ngay sau khi ông Ph và bà H thanh toán xong nợ.

Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về án phí, quyền và nghĩa vụ thi hành án.

- Ngày 15/5/2019, Chi cục Thi hành án nhân dân huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa có văn bản đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự nêu trên.

- Tại Quyết định kháng nghị số 80/QĐKNGĐT-VKS-DS ngày 27/8/2019, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng kháng nghị Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 62/2017/QĐST-DS ngày 18/9/2017 của Tòa án nhân dân thành phố N, tỉnh Khánh Hòa; đề nghị Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử giám đốc thẩm hủy Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự nêu trên; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố N, tỉnh Khánh Hòa giải quyết sơ thẩm lại theo đúng quy định của pháp luật.

- Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đề nghị Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

tài sản chấp nên không

Ngân hàng

Trong

Tòa án đưa

tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; đồng thời

hợp đồng t

liên quan

nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên đương sự.

Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự không

Quyết định kháng nghị số 80/QĐKNGĐT-VKS-DS ngày 27/8/2019 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, hủy quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự nêu trên để

sơ thẩm lại.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 337; Điều 343, Điều 345 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

1. Hủy toàn bộ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 62/2017/QĐST-DS ngày 18/9/2017 của Tòa án nhân dân thành phố N, tỉnh Khánh Hòa;

2. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố N, tỉnh Khánh Hòa để

.